1844 Villeneuve VD, Vaud /
Route de Praz-Bérard 11

Opportunité - Joli appartement au centre-ville de Villeneuve

Barbara Bordogna
Barbara Bordogna
Prix de vente

CHF 600'000.-

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Disponibilité Immédiate

Barbara Bordogna
Barbara Bordogna
  • Beaucoup de potentiel
  • Emplacement calme
  • Belle exposition
  • Proche de toutes commodités
  • Lumineux
  • Vue sur les Dents du Midi

Opportunité - Joli appartement au centre-ville de Villeneuve

Appartement

Cet appartement offre un très bon potentiel de rénovation grâce à la bonne distribution de ses pièces et l'optimisation des espaces. Il est situé dans un cartier calme tout en étant proches des commodités. Orienté au Sud, il est composé comme suit: un séjour lumineux donnant sur un grand balcon habitable, cuisine fermée, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain (à refaire entièrement) et 1 WC séparé. Devis pour remise à neuf : CHF 50'000.-. Possibilité de louer une place de parc.

83 m2

Surface pondérée

4.5

Pièces

1

Salle de bain

1971

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

77 m2

Surface habitable

11 m2

Surface du balcon

3

Chambres

2ème

Étage

1

Salle de bain

1

WC séparé

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

Ascenseur

Buanderie collective

Caractéristiques détaillées

  • Bon potentiel de rénovation
  • Convient aux familles
  • Vue sur les Dents du Midi
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Emplacement central avec ambiance calme
  • Salle de bain avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Balcon

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 600'000

CHF 27'000.-

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 300'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 300'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.54% 1.88%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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