1618 Châtel-St-Denis, Fribourg /
Route de Montimbert 100

Villa avec studio en bordure d'un grand pré

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 1'490'000

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Stationnement 2 places de garage
3 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Maison + petit appartement indépendant
  • Bon état d'entretien général
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Jardin
  • Endroit calme et ensoleillé
  • A proximité de la nature
  • Idéal pour les familles

Villa avec studio en bordure d'un grand pré

Maison individuelle

Magnifique villa de 4.5 pièces avec studio de 2.5 pièces, idéalement située à Châtel-St-Denis en bordure d'un grand pré, de la nature ou de la cabane de la Rapace. La maison, construite en 2004, se trouve à moins de 1 km du centre-ville et de la nouvelle gare. Très bien entretenue et offrant tout le confort que l'on puisse demander, elle propose des surfaces généreuses et lumineuses. Très bien équipée, la villa propose une cuisine haut standing, une tondeuse robot, des moustiquaires, etc

279 m2

Surface utile

7

Pièces

2

Salles de bain

2016

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

186 m2

Surface habitable

1094 m3

Volume

900 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

3

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

2004

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Très bien entretenu
  • Contrôle électrique déjà réalisé
  • Maison de 4.5 pièces (3 ch, 1 sdb, 1 wc)
  • Studio de 2.5 pièces (1 ch, 1 sdb)
  • Galetas
  • Réfrigérateur Miele avec zone 0°C
  • Plaques vitrocéramiques
  • Lave-vaisselle Miele
  • Steamer haute-pression
  • Four haut de gamme Miele
  • Micro-onde et steamer combiné Miele
  • Chauffe-plat
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Four et plaques vitrocéramiques (studio)
  • Réfrigérateur (studio)
  • Lave-vaisselle (studio)
  • Colonne de lavage (studio)
  • Chauffage au mazout
  • Cheminée
  • Chauffage au sol
  • Radiateurs (buanderie et disponible)
  • Carrelage
  • Parquet dans les chambres
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Double vitrage
  • Volets (maison)
  • Stores électriques (studio)
  • Moustiquaires
  • Terrasses
  • Pergola (maison)
  • Espaces extérieurs privatifs
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue sur le vert
  • À proximité de la forêt
  • Proche du centre-ville
  • Aucune nuisance sonore

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'490'000

CHF 49'170

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 745'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 745'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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CHF 2'195'000

1618 Châtel-St-Denis

Chemin en Fossiaux 23

6.5 pièces

362 m2

3 salles de bain

7 places de parc