1000 Lausanne 26, Vaud /

Attique traversant avec balcon - Aménagement de haute qualité

Thomas Lambert Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Thomas Lambert

Thomas Lambert Agent

Prix de vente

CHF 1'110'000

+ CHF 40'000.- pour les places de parc

1000 Lausanne 26, Vaud /

Attique traversant avec balcon - Aménagement de haute qualité

Stationnement 2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Thomas Lambert Assisté par Chloé Muhlemann
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  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Vue sur le vert
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Matériaux de qualité
  • Bonne optimisation des espaces
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles

Attique traversant avec balcon - Aménagement de haute qualité

Attique

Splendide appartement de 2018, situé entre le centre de recherche de Nestlé et l'École Hôtelière de Lausanne. La vue dégagée et légèrement sur-élevée donne sur la campagne et la forêt. Traversant avec 1 grand balcon, 3 chambres, dont 2 avec salles de bains indépendantes (type suite parentale). Le balcon en prolongement du salon vient ouvrir l'espace de vie offrant un sentiment de connexion à la nature. L'aménagement est très bien pensé et les matériaux de qualité. 2 places de parc en complément

98 m2

Surface pondérée

4.5

Pièces

2

Salles de bain

2018

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

89 m2

Surface habitable

18 m2

Surface du balcon

22 m2

Surface cave

2

Places de parc

3

Chambres

2ème

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Sud

Exposition

Pompe à chaleur air-eau

Parking extérieur

Ascenseur

Terrain de jeux

Places de parking visiteurs

Espaces extérieurs en copropriété

Buanderie collective

Abri PC

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'150'000

CHF 51'750

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 575'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 575'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Mezzanine
  • Salles de bains avec fenêtre
  • Salles de bain modernes
  • Douche à l'italienne
  • WC visiteurs
  • Grande cuisine ouverte
  • Ilot central
  • Balcon
  • Réfrigérateur
  • Appareils de cuisine de haute qualité
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four vapeur combi-steam
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Panneaux solaires
  • Plan de travail en granit
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Triple vitrage
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue sur la campagne
  • À proximité de la forêt
  • Position légèrement surélevée
  • Dans un cul-de-sac tranquille
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Bien connecté aux transports publics
  • Interphone
  • Buanderie
  • Salle de séchage
  • Portes d'entrée de sécurité avec interphone
  • Aucun besoin de rénovation
  • Panneaux solaires
  • Convient aux familles

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