1263 Crassier, Vaud /
Route de l'ancienne scierie 6

Lumineux , calme et verdure - Nyon (5mn), Genève (15mn)

Yann Girardet
Yann Girardet
Prix de vente

CHF 875'000

+ CHF 50'000.- pour les places de parc

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Stationnement 1 place de garage
1 place de parc

Disponibilité 1er août 2021

Yann Girardet
Yann Girardet
  • Belle exposition
  • Vue sur le Jura et sur les Alpes
  • Appartement traversant EST-OUEST
  • 2 balcons (1 coté parc - 1 coté manège équestre)
  • Vente autorisée par la commune (pas de restriction LPPPL)

Lumineux , calme et verdure - Nyon (5mn), Genève (15mn)

Appartement

- Bail en cours >31.07.2021 - Ce bel appartement au coeur de la PPE La Bobinette, face au centre équestre de Crassier. Il est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte-salle à manger et d'un balcon côté ouest. Un couloir avec armoires encastrées, une salle de bains et un wc visiteur mène à l'est sur 3 chambres, dont une suite parentale avec sdb, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée Jura-Alpes. 1 grande cave et 2 places de parc (1 EXT+1 INT) complètent ce bien.

106 m2

Surface pondérée

4.5

Pièces

2

Salles de bain

2005

Construction

01.08.2021

Disponibilité

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Indicateurs clés

94 m2

Surface habitable

24 m2

Surface du balcon

20 m2

Surface cave

1

Place de garage

1

Place de parc

3

Chambres

2ème

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Parking souterrain

Ascenseur

Terrain de jeux

Caractéristiques détaillées

  • Suite parentale
  • Bail en cours >31.07.2021 (2800.-/mois)
  • Vue sur le Jura
  • Vue sur les Alpes
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Cheminée
  • Double vitrage

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 925'000

CHF 41'625

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 462'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 462'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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