1020 Renens, Vaud /
Rue de Cossonay 146

Immeuble historique dans l'Ouest lausannois. - Visites terminées -

Yann Girardet
Yann Girardet
Prix de vente

CHF 2'050'000.-

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Stationnement 1 place de garage
5 places de parc

Disponibilité Immédiate

Yann Girardet
Yann Girardet
  • Belle exposition
  • Environnement calme
  • Beaucoup de potentiel
  • Rendement: 4,3%
  • Immeuble : 3 appartements + 1 dépôt
  • Annexe : 1 garage + 1 atelier/bureau

Immeuble historique dans l'Ouest lausannois. - Visites terminées -

Immeuble locatif

Magnifique immeuble intégralement loué, idéalement situé entre le tennis club de Renens, la piscine de Prilly et les toutes les commodités de l'Ouest lausannois. La toiture, les encadrements de fenêtre, les volets et les façades ont été rénovés en 2006 ainsi que le chauffage en 2010. Bâtiment principal: 3 appartements, caves et espaces de stockages. Bâtiment annexe: Garage et atelier d'art. Etat locatif net: 86'680.- Rendement: 4,3% - Visites terminées -

Composition de l’immeuble

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer net
Place extérieure Parking extérieur 60 CHF
Place extérieure (Vacant) Parking extérieur 60 CHF
Place extérieure (Vacant) Parking extérieur 60 CHF
2e Etage 2ème 3 94 m2 pondérés 1'290 CHF
Espace atelier annexe 1er 1 21 m2 pondérés 650 CHF
1er Etage 1er 4.5 148 m2 pondérés 2'130 CHF
Dépôt sous-sol Rez-de-chaussée 35 m2 utiles 270 CHF
Garage / Atelier Annexe Rez-de-chaussée 45 m2 utiles 350 CHF
Rez-de-Ch Rez-de-chaussée 4.5 160 m2 pondérés 2'520 CHF

9

Nombre de lots

2010

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

6

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au mazout

1930

Construction

418 m2

Surface résidentielle

80 m2

Surface de stockage

Caractéristiques communes aux lot

  • Balcon
  • Pergola
  • Terrasse
  • Jardin potager
  • Proche de toutes commodités
  • Quartier calme et familial

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 2'050'000

CHF 92'250.-

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 1'025'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'025'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

0.6% 1.53%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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