1350 Orbe, Vaud
Route d'Arnex 9
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Yann Girardet

1350 Orbe, Vaud /
 Route d'Arnex 9

Maison d'architecte au coeur d'un quartier résidentiel

Yann Girardet
(+41) 22 518 ** **
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Prix de vente

CHF 1'150'000.-

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Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Immédiate

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  • Emplacement calme
  • Bonne optimisation des espaces
  • Idéal pour les familles
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Matériaux de qualité
  • Bail en cours

Maison d'architecte au coeur d'un quartier résidentiel

Maison individuelle

Au rez se trouve une cuisine ouverte sur le séjour, un espace lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Un bel escalier en noyer américain accède à l'étage où se trouvent 2 chambres dont une parentale avec dressing et accès à la terrasse, un bureau ouvert et une salle de bain. Située à 5mn à pied du centre dans un environnement calme et familial, cette maison est actuellement louée. Echéance du bail par trimestre.

165 m2

Surface habitable

80 m2

Terrasse

5

Pièces

2

Salles de bain

2006

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

165 m2

Surface habitable

728 m2

Surface du jardin

80 m2

Terrasse

691 m3

Volume

859 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

2

Salles de bain

2

Étages

Sud

Exposition

Pompe à chaleur sol-eau

Chauffage par géothermie

2006

Construction

Caractéristiques détaillées

Espaces extérieurs
  • Jardin
  • Terrasse
  • Plan de travail en lave de Sicile
  • Parquet en noyer americain huilé
  • Système PAC doté du free cooling
  • Pompe à chaleur avec sonde géothermique
  • Salles de bain modernes
  • Grande cuisine ouverte
  • Ilot central
  • Quartier calme et familial
  • Emplacement central avec ambiance calme

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'150'000

CHF 51'750.-

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 575'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 575'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.54% 1.88%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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Réservé

CHF 780'000.-

1350 Orbe

Chemin de la Magnenette 37

5.5 pièces

112 m2

2 salles de bain

3 places de parc

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