1201 Genève, Genève /

Résidence "Rives du Rhône"

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
Prix de vente

CHF 2'950'000

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1201 Genève, Genève /

Résidence "Rives du Rhône"

Disponibilité Immédiate

Nicolas Pivin Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Nicolas Pivin
  • Vue imprenable sur la ville et le Salève
  • Idéal pour les familles
  • Beaucoup de potentiel
  • Lumineux
  • Bon état d'entretien général
  • Proche de toutes commodités

Résidence "Rives du Rhône"

Appartement

A deux pas du centre-ville, magnifique appartement traversant avec une vue fabuleuse. Le salon et la salle à manger permettent de disposer d'une grande pièce à vivre en enfilade de plus de 70 m². Cuisine fermée, intégralement équipée et spacieuse. 4 chambres et 3 salles de bain dont une chambre parentale avec salle de bain attenante. 4 blacons, le plus grand étant côté Rhône orienté Sud. Places de parking à louer. Très bon état d'entretien général.

230 m2

Surface pondérée

7.5

Pièces

3

Salles de bain

1981

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

215 m2

Surface habitable

30 m2

Surface du balcon

4

Chambres

11ème

Étage

3

Salles de bain

1

WC séparé

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

Ascenseur

Local à vélos et poussettes

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 2'950'000

CHF 118'000

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 1'475'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'475'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées spacieuses
  • Grande cave
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Vidéophone
  • Système de sécurité
  • Fibre optique

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