1635 La Tour-de-Trême, Fribourg /
Place du Pra 7

Belle maison historique entièrement rénovée avec beaucoup de cachet !

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 790'000

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Stationnement 4 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Beaucoup de cachet
  • Belle harmonie entre historique et contemporain
  • Entièrement rénové
  • Matériaux de qualité
  • Système de chauffage neuf (à distance)
  • Lumineux
  • Cave voûtée en sous-sol
  • Belle surface de terrasse à aménager

Belle maison historique entièrement rénovée avec beaucoup de cachet !

Maison mitoyenne

Cette belle maison mitoyenne historique a été rénovée avec beaucoup de goût et de soin. Elle présente une belle harmonie entre histoire et modernité et offre de magnifiques volumes. Les surfaces sont généreuses et bien distribuées. Au niveau technique, on notera le système de chauffage à distance, des installations électriques aux normes, les distributions refaites à neuf et une cuisine neuve. Cette belle propriété possède beaucoup de cachet et possède une belle surface de terrasse à aménager !

193 m2

Surface utile

17 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2020

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

170 m2

Surface habitable

17 m2

Terrasse

8 m2

Surface cave

803 m3

Volume

250 m2

Surface du terrain

4

Places de parc

2

Chambres

2

Salles de bain

3

Étages

Sud-Est

Exposition

Chauffage à distance

1603

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Séjour-salle à manger au 1er étage
  • Local technique / Buanderie
  • Cuisine ouverte rénovée (2018)
  • Suite parentale (Dressing + Sdb)
  • Séjour avec cheminée au rez
  • Salle de bain avec baignoire-jacuzzi
  • Mezzanine
  • Lave-linge
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Steamer
  • Plaques à induction
  • Four
  • Sèche-linge
  • Option : activité indépendante au rez
  • Contrôle électrique OIBT effectué (2020)
  • Cave voûtée souterraine séparée
  • Terrasse sud-est avec store-toile
  • Terrasse nord-ouest
  • Place goudronée
  • Triple ou double vitrages
  • Parquet stratifié sur la mezzanine
  • Parquet en chêne dans la chambre au rez
  • Carrelage au sol
  • Moustiquaires (à certaines fenêtres)
  • Stores électriques (chambres)
  • Cheminée
  • Chauffage par radiateurs
  • Convivialité pour les familles et les enfants

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 790'000

CHF 26'070

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 395'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 395'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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CHF 400'000

1635 La Tour-de-Trême

Rue du Donjon 5

4.5 pièces

150 m2

1 salle de bain

3 places de parc