2325 Les Planchettes, Neuchâtel
Les Roches-de-Moron 14a
2325 Les Planchettes, Neuchâtel
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Les Roches-de-Moron 14a
Splendide restaurant de renom avec appartement de 3.5 pièces en PPE
- 435 m2
- 6.5 pièces
- 1 salle de bain
Disponibilité Selon accord
- Belle exposition
- Emplacement calme
- Bon état d'entretien général
- Bonne optimisation des espaces
- Point de vue exceptionnel sur le Doubs
- Cuisine professionnelle moderne
- Salle à manger jusqu'à 85 personnes
- Grand appartement de 132 m2
Splendide restaurant de renom avec appartement de 3.5 pièces en PPE
Restaurant
Ce splendide restaurant de renom avec appartement en PPE pour le propriétaire est idéalement situé à quelques kilomètres seulement de la Chaux-de-Fonds. Sa grande salle à manger, sa belle terrasse ensoleillée, son point de vue très réputé sur le Doubs et ses équipements modernes (2017) répondants aux normes actuelles en font un bien rare. L'appartement est constitué de 3.5 pièces (132 m2) avec grande cuisine habitable, buanderie privée, cave et accès direct au restaurant.
435 m2
Surface utile
60 m2
Terrasse
1
Salle de bain
2017
Dernière rénovation
Selon accord
Disponibilité
Indicateurs clés
132 m2
Surface habitable
60 m2
Terrasse
1
Salle de bain
3
WC séparés
Est
Exposition
Chauffage au mazout
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
1995
Construction
Caractéristiques détaillées
- Salle à manger jusqu'à 85 personnes
- Toilettes pour handicapés
- Vestiaire pour le personnel
- Bureau pour l'administration
- Grand économat (41 m2)
- Tous les équipements aux normes (SCAV)
- Concept hygiène validé
- Cuisine professionnelle moderne
- Cuisine de l'appartement toute neuve
- La vente porte sur tout le rez-de-chaussée (appart.+restaurant)
- La plus grande carte de glaces de Suisse (au restaurant)
- Endroit promu par l'Office du Tourisme (NE)
- Chiffre d'affaires historique jusqu'à CHF 600K/an
- Chaudière à mazout de 2016
- Parking pour 11 voitures
- Terrasse spacieuse de plus de 60 m2
- Point de vue sur le Doubs (Les Roches-de-Moron)
- Sols avec carrelage
- Matériaux de qualité
- Double vitrage
- Chauffage par radiateurs
- Emplacement calme
- Belle exposition
- Belle vue
Eléments financiers indicatifs
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Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF ***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Prix d’achat total
CHF 860'000
CHF 28'380
Frais d’achat
3.30% - Neuchâtel
CHF 430'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 430'000
Fonds propres | min. 20%
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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