1726 Grenilles, Fribourg /
La goletta 21

Belle ferme avec beaucoup de potentiel dans un cadre verdoyant

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 980'000.-

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Stationnement 2 places de garage
5 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Large dégagement sur la campagne
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Belle exposition
  • Proche de toutes commodités
  • Beaucoup de potentiel
  • Idéal pour les familles

Belle ferme avec beaucoup de potentiel dans un cadre verdoyant

Ferme

Cette magnifique ferme possède beaucoup de caractère, offre un immense potentiel et saura plaire aux amoureux de nature, aux passionnés de chevaux ou à un investisseur qui souhaite créer des appartements. Sa situation idyllique, en pleine campagne mais proche de toutes commodités saura vous convaincre et répondre aux besoins actuels de retour à la nature. Découvrez ce bien en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gC3y3lSdtI0&feature=youtu.be

248 m2

Surface utile

50 m2

Terrasse

6.5

Pièces

1

Salle de bain

1990

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

174 m2

Surface habitable

50 m2

Terrasse

20 m2

Surface cave

20 m2

Surface atelier

3825 m3

Volume

3000 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

5

Places de parc

5

Chambres

1

Salle de bain

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage électrique

1796

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Séjour
  • Grande cuisine habitable
  • Un bureau / bibliothèque
  • 4 chambres
  • Combles aménageables
  • Partie rurale avec beaucoup de potentiel
  • Remise indépendante
  • Chambre à lait (transformable)
  • Annexe avec garage et atelier
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Pour particuliers et/ou investisseurs
  • Possibilité de faire des appartements
  • Idéal pour des propriétaires de chevaux
  • Grand potentiel de transformation
  • Poêle à pellets
  • Une place couverte dans l'annexe
  • Places de parc extérieures
  • Verger
  • Jardin avec potager
  • Pâturage
  • Terrasse spacieuse
  • Arbres fruitiers
  • A deux pas de Farvagny-le-Grand
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue imprenable sur la campagne
  • À proximité de la forêt
  • Position légèrement surélevée
  • Aucune nuisance sonore
  • Parquet
  • Carrelage
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Radiateurs électriques
  • Poêle

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 980'000

CHF 32'340.-

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 490'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 490'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.54% 1.88%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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