1583 Villarepos, Fribourg /
La Fayaula 84

Belle maison d'architecte rénovée en 2021

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 1'260'000

Calculez votre pouvoir d'achat

Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Selon accord

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Maison d'architecte
  • Large dégagement sur une zone agricole
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Entièrement rénové
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Idéal pour les familles
  • Aménagements extérieurs supérieurs
  • Vue partielle sur le lac de Morat

Belle maison d'architecte rénovée en 2021

Maison individuelle

Belle maison d'architecte ayant fait l'objet d'une rénovation globale en 2021. De composition intéressante, cette villa présente des surfaces très lumineuses et des volumes généreux. La galerie à l'étage s'ouvre sur la double hauteur du séjour. Une réelle qualité se ressent au travers de la construction. Les aménagements extérieurs ont été très bien travaillés et dénote un standing supérieur avec ses terrasses, sa vue dégagée sur la campagne ainsi que son bassin. Opportunité à saisir!

255 m2

Surface utile

90 m2

Terrasse

6.5

Pièces

2

Salles de bain

2021

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

185 m2

Surface habitable

90 m2

Terrasse

1200 m3

Volume

869 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

5

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage par géothermie

1991

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Très lumineuse
  • Totalement excavée
  • Séjour avec double-hauteur
  • Grande pièce de vie
  • Cuisine semi-ouverte
  • Accès direct aux terrasses et au jardin
  • Salles de bain modernes
  • Suite parentale au rez-de-chaussée
  • 4 chambres spacieuses à l'étage
  • Coin bibliothèque
  • Sous-sol aménagé et isolé
  • 2 grands disponibles en sous-sol
  • Buanderie et local technique
  • Grande cave et local de bricolage
  • Réfrigérateur Liebherr
  • Appareils Miele de haute qualité
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Steamer et four à micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Magnifique jardin arboré et fleuri
  • Grande terrasse couverte au sud-ouest
  • Pergola à glycines
  • Terrasse au nord
  • Terrasse sur le bassin au sud-est
  • Bassin d'agrément (poissons Koi)
  • Entièrement rénové
  • Parquet
  • Triple vitrage
  • Chauffage par géothermie
  • Poêle à bois
  • Chauffage au sol
  • Très ensolleilé
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue imprenable sur la campagne
  • Sommet de colline
  • Aucune nuisance sonore

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'260'000

CHF 56'700

Frais d’achat

4.5% - Fribourg

CHF 630'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 630'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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