2014 Bôle, Neuchâtel /
Rue de la Gare 12c

EN EXCLUSIVITÉ - Splendide et spacieux duplex avec grande terrasse

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 1'190'000

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Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Excellent état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Matériaux de qualité
  • Emplacement calme
  • Belle exposition
  • Idéal pour les familles
  • Lumineux
  • Magnifique terrasse

EN EXCLUSIVITÉ - Splendide et spacieux duplex avec grande terrasse

Duplex

Ce splendide duplex situé au coeur de Bôle (Milvignes) dans un quartier très calme offre de magnifiques volumes et de larges espaces. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, son architecture le rend très lumineux. Orienté sud et situé au 2e étage (avec ascenseur), il jouit d'une belle terrasse ensoleillée. Spacieuse mezzanine et grand galetas. 1, 2 ou 3 places à acheter ou à louer dans le parking souterrain avec accès direct au bâtiment viennent compléter ce bien rare.

240 m2

Surface pondérée

35 m2

Terrasse

7.5

Pièces

2

Salles de bain

2020

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

228 m2

Surface habitable

35 m2

Terrasse

6

Chambres

2ème

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Sud

Exposition

Chauffage à distance

3

Appartements dans l'immeuble

Parking souterrain

Ascenseur

Local à vélos et poussettes

2010

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Grande cave et galetas
  • Salles de bains haut de gamme
  • WC visiteurs
  • Grande cuisine ouverte
  • Buanderie privée
  • Electroménager de marque (Miele)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Accessible à tous
  • Convient aux familles
  • Chauffage à distance
  • Prix des places de parc: CHF 35'000.-
  • Garage avec accès direct à la maison
  • Parking souterrain
  • Plan de travail de la cuisine en granite
  • Splendide carrelage à l'étage inférieur
  • Rideaux sur mesure au salon
  • Parquet haut de gamme
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol
  • Terrasse spacieuse
  • Dans un cul-de-sac tranquille
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Interphone
  • Cheminée

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'190'000

CHF 39'270

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 595'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 595'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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CHF 798'000

2014 Bôle

Rue de Beauvalon 7

5.5 pièces

153 m2

2 salles de bain

2 places de parc