1646 Echarlens, Fribourg /
Clos de la Cure 26

Magnifique attique de standing à Echarlens

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 980'000

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Stationnement 2 places de garage

Disponibilité Selon accord

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Vue sur les montagnes
  • Bon état d'entretien général
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Matériaux de qualité
  • Mezzanine
  • Belle hauteur sous plafond

Magnifique attique de standing à Echarlens

Appartement duplex en attique

Bel appartement en attique avec grand terrasse et magnifique dégagement. L'espace est généreux et lumineux. Les volumes sont intéressant. Les installations sont de qualité et très bien entretenues. Magnifique cuisine! Anciennement un appartement de 5.5 pièces converti en 4.5 pièces afin de donner plus d'ampleur à l'espace de séjour. La mezzanine à l'étage offre un bel espace supplémentaire (actuellement utilisé comme bureau). A ne pas manquer!

212 m2

Surface pondérée

4.5

Pièces

2

Salles de bain

2011

Construction

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

171 m2

Surface habitable

81 m2

Surface du balcon

14 m2

Surface cave

2

Places de garage

3

Chambres

2ème

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Sud-Ouest

Exposition

Pompe à chaleur air-eau

Parking souterrain

Ascenseur

Places de parking visiteurs

Caractéristiques détaillées

  • Carrelage
  • Commande centrale (domotique simple)
  • Interphone
  • Cheminée
  • 3 chambres, anciennement 4
  • Mezzanine
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Dressing
  • Salles de bains avec fenêtre
  • Salles de bains haut de gamme
  • Douche italienne
  • Grande cuisine ouverte
  • Ilot central
  • Grande cave
  • Buanderie privée
  • Pergola
  • Balcon
  • Réduit
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction (Gaggenau)
  • Mico-ondes intégré
  • Four
  • Four à vapeur (steamer)
  • Chauffe-assiettes
  • Armoire à vin intégrée dans la cuisine
  • Appareils de qualité (Miele/Gaggenau)
  • Chauffage au sol
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue imprenable sur la campagne
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Dans un cul-de-sac tranquille

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 980'000

CHF 32'340

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 490'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 490'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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