1294 Genthod, Genève
Chemin du Pré-Félix 22
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Nicolas Pivin

1294 Genthod, Genève /
 Chemin du Pré-Félix 22

Maison de famille

Nicolas Pivin
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Prix de vente

CHF 1'890'000.-

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Stationnement 1 place de garage

Disponibilité Selon accord

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  • Piscine extérieure
  • Jardin
  • Idéal pour les familles
  • Proche de toutes commodités
  • Emplacement calme
  • Garage indépendant

Maison de famille

Maison mitoyenne d'angle

Maison de famille, située dans un chemin proche du centre ville. Sur 3 étages, elle offre de beaux volumes répartis en 6 chambres à coucher, dont 3 dans le sous-sol aménagé et 2 salles d’eau, ainsi qu'un séjour avec cheminée et une salle à manger en demi-étage. Le vaste jardin s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'une piscine extérieure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare Léman Express de Genthod. Zone blanche de parking dans le chemin.

251 m2

Surface utile

9

Pièces

2

Salles de bain

1992

Construction

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

147 m2

Surface habitable

773 m3

House volume

624 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

5

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au gaz

Caractéristiques détaillées

Lieux/espaces
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Salle de bain avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Grande cave
  • Sous-sol aménagé
  • Réduit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Terrasse spacieuse
  • Piscine extérieure
  • Carport
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Alarme
  • Buanderie

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'890'000

CHF 75'600.-

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 945'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 945'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.52% 1.56%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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Réservé

CHF 1'860'000.-

1294 Genthod

Chemin des Chênes 27B

7 pièces

269 m2

1 salle de bain

3 places de parc

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