1285 Athenaz (Avusy), Genève
Chemin des Traversins 13
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Nicolas Pivin

1285 Athenaz (Avusy), Genève /
 Chemin des Traversins 13

A 7 minutes de la gare Léman Express - La Plaine

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Prix de vente

CHF 1'590'000.-

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Stationnement 1 place de garage
3 places de parc

Disponibilité 1er oct. 2021

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  • Idéal pour les familles
  • Piscine extérieure et terrain de pétanque
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Matériaux de qualité
  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces

A 7 minutes de la gare Léman Express - La Plaine

Maison jumelée

Idéalement située dans un petit chemin tranquille, cette villa bénéficie d'une situation parfaite. Elle offre de vastes espaces : 4 chambres à l'étage et 2 salles de bain. Parfaitement entretenue: fenêtres remplacées et cuisine rénovée en 2017. Grand sous-sol aménagé avec une salle de jeux/sport, une buanderie et un abri. Dehors, belle terrasse spacieuse avec pergola, piscine et terrain de pétanque. Un garage et 3 places de parc sont à disposition.

153 m2

Surface utile

7

Pièces

2

Salles de bain

1984

Construction

01.10.2021

Disponibilité

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Indicateurs clés

110 m2

Surface habitable

775 m3

Volume

670 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

3

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Abri PC

Caractéristiques détaillées

Lieux/espaces
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Salles de bains avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Grande cave
  • Sous-sol aménagé
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Four
  • Chauffage par radiateurs
  • Poêle
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Terrasse spacieuse
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'590'000

CHF 63'600.-

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 795'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 795'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.54% 1.88%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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