1753 Matran, Fribourg /
Chemin des Hirondelles 4

Superbe duplex avec grande terrasse et garage souterrain

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 910'000.-

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Stationnement 3 places de garage

Disponibilité Selon accord

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Duplex
  • Entièrement rénové
  • Idéal pour les familles
  • Lumineux
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Vue sur les montagnes
  • Garage-boxe pour 3 voitures
  • Buanderie privée

Superbe duplex avec grande terrasse et garage souterrain

Duplex

Rénové avec goût au cours des dernières années et situé dans un quartier tranquille, ce bel appartement saura vous combler. Il propose des surfaces lumineuses et de généreux volumes. Les espaces sont judicieusement distribuées. Entièrement indépendant, il possède sa propre chaudière, une entrée distincte et une buanderie privée. Une vaste terrasse et un garage-boxe pour 2 à 3 voitures complètent ce bien. On en oublie qu'il s'agit d'un appartement au vu de tout ce confort!

176 m2

Surface pondérée

100 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2019

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

143 m2

Surface habitable nette

100 m2

Terrasse

6 m2

Surface cave

11 m2

Surface buanderie

511 m2

Surface du terrain

3

Places de garage

4

Chambres

1er

Étage

2

Salles de bain

Sud-Est

Exposition

Chauffage au gaz

3

Appartements dans l'immeuble

Parking souterrain

Places de parking visiteurs

1993

Construction

Caractéristiques détaillées

  • 2 salles de bain
  • 4 chambres
  • Cuisine-séjour avec poêle à bois supplémentaire
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Salle de bain rénovée
  • Grande cuisine ouverte
  • Cuisine rénovée
  • Cellier
  • Buanderie privée
  • Rénové avec goût
  • garage-boxe pour 3 voitures en sous-sol
  • Places de parc visiteurs
  • Réduit extérieur
  • Barbecue en pierre
  • Terrasse spacieuse
  • Vue sur les montagnes
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Position légèrement surélevée
  • Quartier calme et familial
  • Carrelage au séjour/cuisine
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Double vitrage
  • Radiateurs à basse température
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Appareils Miele de haute qualité
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Steamer
  • Plaques à induction
  • Four
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Chauffage au gaz

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 910'000

CHF 30'030.-

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 455'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 455'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.6% 1.53%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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