1786 Sugiez, Fribourg /
Chemin des Cygnes 55

Belle villa mitoyenne en demi-niveaux au bord du canal de la Broye

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 1'180'000

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Stationnement 2 places de garage

Disponibilité Selon accord

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Habitation en demi-niveaux
  • Vue sur le lac
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Bon état d'entretien général
  • Lumineux
  • Matériaux de qualité

Belle villa mitoyenne en demi-niveaux au bord du canal de la Broye

Maison mitoyenne

Cette belle villa dispose d'un grand jardin (100 m2 privés et 1100 m2 en PPE) et profite d'une situation privilégiée, dans un quartier calme et très agréable au bord du canal, à proximité du lac de Morat. Construite en 1998, elle a été entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Elle se présente aujourd'hui dans un très bon état d'entretien. Distribuée en demi-niveaux, elle offre des volumes intéressants, de belles hauteurs d'étage et des surfaces généreuses. À ne pas manquer!

218 m2

Surface utile

50 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2017

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

181 m2

Surface habitable

120 m2

Surface du jardin

10 m2

Surface du balcon

50 m2

Terrasse

990 m3

Volume

270 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

3

Chambres

2

Salles de bain

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage par géothermie

Terrain de jeux

Places de parking visiteurs

Espaces extérieurs en copropriété

1998

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Séjour avec double-hauteur
  • Chambre avec dressing
  • Grande cuisine ouverte
  • Grande cave
  • Buanderie privée
  • Réfrigérateur
  • Steamer
  • Plaques à induction
  • Four combiné
  • Appareils V-Zug
  • Lave-linge
  • Adoucisseur d'eau
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Poêle
  • Chauffage au sol
  • Parquet en chêne
  • Double vitrage
  • Terrasses
  • Grand Jardin
  • Entretien ext. par un jardinier (inclu)
  • Balcons
  • Vue sur le canal de la Broye
  • A proximité du lac de Morat
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'180'000

CHF 38'940

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 590'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 590'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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