2400 Le Locle, Neuchâtel /
Chemin de la Joux-Pélichet 5

Bel immeuble très lumineux avec de généreuses surfaces

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 890'000

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Stationnement 2 places de garage
2 places de parc

Disponibilité 1er oct. 2021

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Belle exposition
  • Jardin
  • Lumineux
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Grandes surfaces et beaux volumes
  • Jolie vue sur la ville et la végétation des alentours

Bel immeuble très lumineux avec de généreuses surfaces

Maison individuelle

Ce bel immeuble offre beaucoup de potentiel. Il est composé d'un splendide appartement de type loft (2e étage) et d'un grand atelier de couture (1er étage) ainsi que de pièces de stockage de costumes (rez-de-chaussée), ces 2 étages pouvant être aménagés en appartements. Les surfaces sont généreuses et les nombreuses grandes fenêtres rendent tout l'immeuble très lumineux. Une énorme terrasse sur le toit offre une jolie vue sur la ville et la quartier arborisé.

356 m2

Surface utile

130 m2

Terrasse

13

Pièces

1

Salle de bain

2019

Dernière rénovation

01.10.2021

Disponibilité

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Indicateurs clés

225 m2

Surface habitable

370 m2

Surface du jardin

130 m2

Terrasse

1478 m3

Volume

795 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

2

Places de parc

8

Chambres

1

Salle de bain

2

WC séparés

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

1932

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Atelier de couture (1er étage)
  • Pièces de stockage (rez-de-chaussée)
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • WC visiteurs
  • Grande cuisine ouverte
  • Electroménager de marque (Miele)
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Façade ouest refaite en 2018
  • Toiture entièrement refaite en 2005
  • Etanchéité du toit refaite en 2019
  • Chaudière à gaz de 2007
  • Jolie vue sur les alentours arborisés
  • À proximité de la forêt
  • Proche du centre-ville
  • Parquet dans l'appartement
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 890'000

CHF 29'370

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 445'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 445'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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CHF 990'000

2400 Le Locle

Rue de la Gare 7

salle de bain

4 places de parc