1260 Nyon, Vaud /
Chemin de la Jardinière 7

Investissement idéal au coeur de Nyon

Yann Girardet
Yann Girardet
Prix de vente

CHF 695'000.-

+ CHF 15'000.- pour la place de parc

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Stationnement 1 place de parc

Disponibilité Immédiate

Yann Girardet
Yann Girardet
  • Appartement traversant
  • Proche de toutes commodités
  • Bon état d'entretien général
  • Rafraichi 2020
  • Idéal pour famille ou investissement

Investissement idéal au coeur de Nyon

Appartement

Ce bel appartement traversant de 3.5 pièces est avantageusement situé, proche de toutes commodités et à côté de l'établissement secondaire Nyon-Marens. Les espaces de vies sont bien répartis. Orienté nord-sud, il bénéficie d’une agréable luminosité. Disposition: une cuisine aménagée, d'une grande pièce à vivre donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Très bien entretenu et rafraîchi en septembre 2020. A visiter dès que possible!

74 m2

Surface pondérée

3.5

Pièces

1

Salles de bain

1961

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

70 m2

Surface habitable nette

8 m2

Surface du balcon

1

Place de parc

2

Chambres

1er

Étage

1

Salle de bain

1

WC séparé

Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

15

Appartements dans l'immeuble

Caractéristiques détaillées

  • Remplacement mazout par connexion au gaz (2020)
  • Proche de toutes commodités
  • Lumineux

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Revenus annuels nécessaires

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CHF ***’123.-

Liquidités nécessaires

CHF .-

Prix d’achat total

CHF 710'000

CHF 31'275.-

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 347'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 347'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.6% 1.46%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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1260 Nyon

Chemin du Joran 5D

3.5 pièces

107 m2

1 salle de bain

1 place de parc