2000 Neuchâtel, Neuchâtel /
Chemin de la Favarge 26

Magnifique villa avec vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 1'165'000.-

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Stationnement 2 places de parc

Disponibilité 1er nov. 2021

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Vue sur le lac
  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Jardin
  • Bon état d'entretien général
  • Bonne optimisation des espaces
  • Idéal pour les familles

Magnifique villa avec vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes

Maison individuelle

Cette magnifique villa avec vue panoramique jouit d'une situation exceptionnelle. Très lumineuse et particulièrement bien entretenue, elle offre de nombreux atouts: une grande terrasse en surplomb et un balcon, beaucoup de rangements, un joli séjour avec cheminée, un potentiel de transformer l'espace sous la terrasse en pièce habitable, un joli jardin et un terrain idéal pour y ajouter une piscine. Ses chambres mansardées au 1er étage complètent ce bien rare.

184 m2

Surface utile

29 m2

Terrasse

6.5

Pièces

3

Salles de bain

2018

Dernière rénovation

01.11.2021

Disponibilité

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Indicateurs clés

140 m2

Surface habitable

29 m2

Terrasse

588 m3

House volume

661 m2

Surface du terrain

2

Places de parc

4

Chambres

3

Salles de bain

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

1943

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Grande buanderie
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Salles de bain modernes
  • Cuisine ouverte
  • Chaufferie
  • Pergola
  • Balcon
  • Electroménager de marque (Bauknecht)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Steamer
  • Plaques à induction
  • Espace extérieur spacieux
  • Salles de bains rénovées
  • Convient aux familles
  • Parquet dans les chambres
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Vue panoramique sur le lac
  • Vue sur les Alpes
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Cheminée

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'165'000

CHF 38'445.-

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 582'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 582'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.52% 1.6%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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