1264 St-Cergue, Vaud /
Chemin de la Carrière (BF 632)

Terrain en zone villas et chalets, à 2 pas du centre de St-Cergue

Yann Girardet
Yann Girardet
Prix de vente

CHF 495'000

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Disponibilité Immédiate

Yann Girardet
Yann Girardet
  • Zone de villas et de chalets
  • Zone d'habitation de très faible densité
  • Coefficient d'utilisation du sol (CUS) = 0,375
  • Coefficient d'occupation du sol (COS) = 0,200
  • Belle exposition
  • Proche de toutes commodités

Terrain en zone villas et chalets, à 2 pas du centre de St-Cergue

Terrain à bâtir

Situé en zone d'habitation de très faible densité, zone de villas et de chalets, ce terrain est idéalement situé à proximité immédiate du centre du village. Le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est de 0,2 et celui d'occupation (COS) est de 0,375. La surface des dépendances n'entre pas dans le calcul du COS. Les combles sont habitables et la distance aux limites est de 5 m. Création de 3 appartements au maximum. -- https://www.st-cergue.ch/index.php/vie-pratique/reglements

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Indicateurs clés

m2

Surface habitable

1319 m2

Surface du terrain

Sud-Est

Exposition

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Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 495'000

CHF 22'275

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 247'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 247'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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