1095 Lutry, Vaud /
Chemin de Curtinaux 5

Bel appartement à deux pas du lac à Lutry

Frédéric Frachon
Frédéric Frachon
Prix de vente

CHF 850'000.-

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Stationnement 1 place de garage

Disponibilité Immédiate

Frédéric Frachon
Frédéric Frachon
  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Beaucoup de potentiel

Bel appartement à deux pas du lac à Lutry

Appartement

Situé à deux pas du lac et de la plage de Lutry, cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2019, offre beaucoup de potentiel. Il est composé d'un séjour et de 2 chambres à coucher orientés à l'ouest, d'une cuisine habitable, d'une salle de bain et d'un WC visiteur. Il dispose également d'un grand balcon avec une échappée sur le lac. Habitable en l'état, une rénovation des sanitaires et de la cuisine optimisera son potentiel. Un garage complète ce bien.

79 m2

Surface pondérée

3.5

Pièces

1

Salle de bain

2019

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

71 m2

Surface habitable

15 m2

Surface du balcon

1

Place de garage

2

Chambres

1er

Étage

1

Salle de bain

1

WC séparé

Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Ascenseur

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

1970

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Cuisine habitable
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • Chambre avec dressing
  • WC visiteurs
  • Grand balcon habitable
  • Beaucoup de potentiel
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • construction solide
  • Très bons murs
  • 1 place de parking garage
  • Vue sur le lac
  • Emplacement calme
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Ascenseur

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 850'000

CHF 38'250.-

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 425'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 425'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.52% 1.56%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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1095 Lutry

Chemin du Bois Rouge 31

7.5 pièces

355 m2

3 salles de bain

3 places de parc