2024 St-Aubin-Sauges, Neuchâtel /

Maison villageoise mitoyenne avec beau jardin et beaucoup de potentiel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 900'000

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2024 St-Aubin-Sauges, Neuchâtel /

Maison villageoise mitoyenne avec beau jardin et beaucoup de potentiel

Stationnement 1 place de parc

Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

  • Beaucoup de potentiel
  • Magnifique jardin
  • Dans le vieux village
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Belle exposition
  • Idéal pour les familles
  • Terrasse et pergola
  • Appartement mansardé (2e étage)

Maison villageoise mitoyenne avec beau jardin et beaucoup de potentiel

Maison mitoyenne d'angle

Cette magnifique maison villageoise composée de 2 appartements et d'une menuiserie est située au coeur du vieux village de St-Aubin. Elle bénéficie d'un splendide jardin à l'arrière de la maison avec terrasse, pergola et cabanon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un très grand potentiel. Le rez-de-chaussée est composé de 2 ateliers et de pièces de stockage. Les 2 étages supérieurs comportent 2 appartements de 3.5 pièces, dont un mansardé.

360 m2

Surface utile

25 m2

Terrasse

8

Pièces

2

Salles de bain

1902

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

177 m2

Surface habitable

208 m2

Surface du jardin

25 m2

Terrasse

111 m2

Surface atelier

1703 m3

Volume

471 m2

Surface du terrain

1

Place de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage électrique

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Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 900'000

CHF 29'700

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 450'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 450'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cuisines habitables
  • 2 ateliers
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • OIBT établi en été 2021
  • Remise en état du toit en 2021
  • Plage et lac à 5 minutes à pied
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Chauffage par radiateurs
  • Double vitrage
  • Jardin potager
  • Maisonnette de jardin
  • Pergola

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