1815 Clarens, Vaud /
Avenue du Châtelard 10

Résidence du Châtelard 9 appartements et un local commercial à Clarens

Barbara Bordogna
Barbara Bordogna
Prix de vente

CHF 7'950'000

Calculez votre pouvoir d'achat

Stationnement 10 places de garage

Disponibilité Selon accord

Barbara Bordogna
Barbara Bordogna
  • Matériaux de qualité
  • Proche de toutes commodités
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Belle exposition
  • Jardin
  • Vue sur les montagnes

Résidence du Châtelard 9 appartements et un local commercial à Clarens

Immeuble locatif

Splendide immeuble de standing au coeur de Clarens. 9 appartement dont 4 appartements de 3.5 pièces, 4 appartements de 2.5 pièces, un magnifique attique de 4.5 pièces et un local commercial. Chaque appartement dispose de vastes balcons et de jardins pour ceux situés au rez. D'une qualité architecturale exceptionnelle et réalisé avec des matériaux de standing, cet immeuble est actuellement entièrement loué. Opportunité d'investissement unique.

Composition de l’immeuble

Appartements Étage Pièces Surface pondérée Loyer net
A05 5ème 4.5 163 m2 3'500 CHF
B04 4ème 3.5 100 m2 2'460 CHF
A04 4ème 2.5 60 m2 1'630 CHF
B03 3ème 3.5 100 m2 2'450 CHF
A03 3ème 2.5 60 m2 1'620 CHF
B02 2ème 3.5 100 m2 2'060 CHF
A02 2ème 2.5 60 m2 1'610 CHF
A01 1er 2.5 70 m2 1'480 CHF
B01 1er 3.5 117 m2 2'530 CHF
Commerce Rez-de-chaussée 20 m2 350 CHF

6

Nombre d'étages

10

Nombre d'appartements

19'690 CHF

État locatif mensuel

2016

Construction

Selon accord

Disponibilité

10

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au gaz

9

Appartements dans l'immeuble

6

étages

Parking souterrain

Ascenseur

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

699 sqm

Surface résidentielle

Caractéristiques communes aux appartements

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 7'950'000

CHF 357'750

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 3'975'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 3'975'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.87%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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CHF 700'000

1815 Clarens

Chemin de Baugy 18

2.5 pièces

86 m2

1 place de parc