1895 Vionnaz, Valais /
Chemin du Château 2

Opportunité-Duplex 3.5 et possibilité 2.5 pces au centre de Vionnaz

Barbara Bordogna
Barbara Bordogna
Prix de vente

CHF 505'000

+ CHF 50'000.- pour les places de parc

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Stationnement 4 places de parc

Disponibilité Selon accord

Barbara Bordogna
Barbara Bordogna
  • Emplacement calme
  • Bon état d'entretien général
  • Vue sur les montagnes
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles
  • Excellent potentiel commercial
  • Changement d'affectation en logement possible

Opportunité-Duplex 3.5 et possibilité 2.5 pces au centre de Vionnaz

Duplex

Proche des commodités, ce bien est constitué d'un appartement duplex 3.5 pièces et offre la possibilité de créer un second appartement de 2.5 pièces au rez (actuellement une arcade commerciale). La transformation en logement est validée par la commune. Le duplex de 3.5 pièces est composé d'une grande cuisine ouverte, cheminée au salon, 2 chambres, 1 salle de bain, WC visiteur et balcon. Possibilité de rendement très intéressant. 1 cave et 4 places extérieures complètent ce bien.

148 m2

Surface pondérée

5.5

Pièces

1

Salle de bain

2011

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

143 m2

Surface habitable

10 m2

Surface du balcon

4

Places de parc

2

Chambres

1

Salle de bain

2

WC séparés

Sud-Est

Exposition

Chauffage au mazout

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

1900

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Idéal pour les familles
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Balcon
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Colonne de lavage/séchage intégrés
  • Cheminée
  • Places de parc extérieures
  • Vue sur les montagnes
  • Proche de toutes commodités
  • Emplacement central avec ambiance calme

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 555'000

CHF 16'650

Frais d’achat

3.00% - Valais

CHF 277'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 277'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.55% 1.87%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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CHF 990'000

1895 Vionnaz

Vignes D’en haut 15

6.5 pièces

194 m2

2 salles de bain

4 places de parc