1522 Lucens, Vaud /

Jolie maison avec dégagement panoramique à Lucens!

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

Prix de vente

CHF 890'000

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1522 Lucens, Vaud /

Jolie maison avec dégagement panoramique à Lucens!

Stationnement 2 places de garage
2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

  • Dégagement panoramique
  • Bon état d'entretien général
  • Lumineux
  • Jardin
  • Endroit calme et ensoleillé

Jolie maison avec dégagement panoramique à Lucens!

Maison individuelle

Cette jolie maison composée de deux niveaux se situe sur les hauts de Lucens et bénéficie d'un dégagement panoramique sur la plaine. L'emplacement est excellent, toutes les commodités sont à proximité. De plus, Lucens est bien situé par rapport à Romont, Lausanne, Payerne, ... La maison a été bien entretenue et offre des surfaces lumineuses. Les extérieurs sont bien aménagés avec notamment trois ifs et des arbres fruitiers. Il est également possible d'y construire une piscine. A ne pas manquer!

174 m2

Surface utile

34 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2020

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

124 m2

Surface habitable

5 m2

Surface du balcon

34 m2

Terrasse

717 m3

Volume

1112 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

2

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

2

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

1967

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 890'000

CHF 40'050

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 445'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 445'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • Douche à l'italienne
  • Sous-sol aménagé
  • Grand grenier
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Tiroir chauffant
  • Plaques à induction
  • Four
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage dans les pièces de jour
  • Triple vitrage isolant thermique
  • Volets métalliques
  • Excellente maçonnerie
  • Isolation périphérique + doublage int.
  • Isolation de toiture 200mm isover
  • Véranda avec parois vitrées amovibles
  • Terrasse
  • Grand jardin
  • Grand cabanon de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Tondeuse automatique
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue sur la campagne
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Très lumineux
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Porte de garage électrique
  • Faible consommation d'énergie
  • Possibilité de construire une piscine
  • Possibilité d'agrandissement
  • Adoucisseur d'eau
  • Deux extincteurs
  • Contrôle électrique réalisé
  • Chaudière changée en 2004
  • Cuisine et sanitaires rénovés en 2012
  • Fenêtres changées en 2017
  • Façade repeinte en 2020
  • Curage des canalisations fin 2020

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