1470 Estavayer-le-Lac, Fribourg /
Chemin de la Batellerie 1

Joli chalet avec situation exceptionnelle à deux pas du lac

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 770'000.-

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Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • A deux pas du lac
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Jardin
  • Emplacement calme
  • Bon état d'entretien général
  • Idéal pour les familles

Joli chalet avec situation exceptionnelle à deux pas du lac

Chalet

Ce très joli chalet sur deux niveaux dispose d'une situation tout à fait exceptionnelle. Situé à 50 mètres du lac, il dispose d'une place d'amarrage pour bateau. Rénové et très bien entretenu, il est composé de 3 chambres et d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Son grand jardin bien aménagé avec étang, palmiers et bananier vient compléter ce bien de toute évidence rare sur le marché. A visiter sans attendre!

122 m2

Surface utile

4.5

Pièces

1

Salles de bain

1960

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

122 m2

Surface habitable nette

487 m3

Volume de la maison

3

Chambres

1

Salle de bain

2

Étages

Sud-Est

Exposition

Chauffage au mazout

Places de parking visiteurs

Caractéristiques détaillées

  • Galetas
  • Armoires encastrées
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Cuisine ouverte
  • Pièce de loisirs
  • Réduit
  • Electroménager de marque Electrolux
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Habitable à l'année
  • Terrain sous droit de superficie
  • Location terrain DDP: CHF 3'800.-/an
  • Place d'amarrage pour bateau
  • 4 places de parc à disposition
  • Palmiers et bananiers dans le jardin
  • Terrasse couverte
  • Local jardin
  • A 50 mètres du lac
  • Proche du centre-ville
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Parquet, carrelage et linoleum
  • Chauffage au mazout
  • Chauffage par radiateurs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123.-

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF .-

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 770'000

CHF 25'410.-

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 385'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 385'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.6% 1.53%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0.-

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