1206 Genève, Genève /
Avenue de Miremont 32

Lumineux toute la journée

Nicolas Pivin
Nicolas Pivin
Prix de vente

CHF 2'590'000

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Stationnement 1 place de garage

Disponibilité Immédiate

Nicolas Pivin
Nicolas Pivin
  • Beaucoup de potentiel
  • Emplacement calme
  • Idéal pour les familles
  • Bon état d'entretien général
  • Proche de toutes commodités
  • Matériaux de qualité

Lumineux toute la journée

Appartement

Au cœur de Champel, magnifique appartement. Les matériaux utilisés sont de très grandes qualités. Le salon et la salle à manger permettent de disposer d'une grande pièce à vivre en enfilade de près 70 m². Cuisine intégralement équipée et spacieuse. 2 chambres et 2 salles de bain. Grands balcons en U, autour de l'appartement. Possibilité d'avoir une troisième chambre.

199 m2

Surface pondérée

5.5

Pièces

2

Salles de bain

1985

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

170 m2

Surface habitable

58 m2

Surface du balcon

1

Place de garage

2

Chambres

3ème

Étage

2

Salles de bain

1

WC séparé

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Parking souterrain

Ascenseur

1971

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • WC visiteurs
  • Grande cave
  • Réduit
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Chauffage par radiateurs
  • Marbre au sol
  • Double vitrage
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 2'590'000

CHF 103'600

Frais d’achat

4.00% - Genève

CHF 1'295'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'295'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Réservé

CHF 750'000

1206 Genève

Rue de Contamines 30

2 pièces

49 m2

1 salle de bain