1260 Nyon, Vaud /

Quartier calme et verdoyant à 2 pas de la gare. 3 balcons/terrasses.

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet
Prix de vente

CHF 870'000

+ CHF 30'000 pour la place de parc

1260 Nyon, Vaud /

Quartier calme et verdoyant à 2 pas de la gare. 3 balcons/terrasses.

Stationnement 1 place de garage

Disponibilité Immédiate

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet
  • Emplacement calme
  • Entouré de verdure
  • Proche de toutes commodités
  • Dégagement sur les Alpes et le Jura
  • Appartement traversant (SO-NE)
  • 3 balcons/terrasses

Quartier calme et verdoyant à 2 pas de la gare. 3 balcons/terrasses.

Appartement

Charmant 2.5 pièces situé au 5e étage dans la paisible "résidence Cortot-Cossis". Traversant, il jouit d'une très belle luminosité et se compose d'une chambre à coucher, d'un grand salon / salle à manger, d'une terrasse (côté est), de 2 balcons (côté ouest) et d'une cave. Etait loué CHF 1650.- yc charges et parking. Soustraction LPPPL nécessaire pour usage propre. Proche de toutes commodités  et à 5 mins à pied de la gare. Une place de parc en sous-sol (CHF 30'000.-) complète ce bien.

96 m2

Surface pondérée

2.5

Pièces

1

Salle de bain

1998

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

Pour continuer à visionner la visite virtuelle du bien, inscrivez vous ci-dessous et bénéficiez également du dossier complet de la propriété, des plans, et bien d’autres avantages.

ou

S'inscrire avec Facebook S'inscrire avec Google

Double-cliquez pour visiter ce bien depuis chez vous avec la visite virtuelle !

Indicateurs clés

80 m2

Surface habitable

31 m2

Surface du balcon

8 m2

Surface cave

1

Place de garage

1

Chambre

5ème

Étage

1

Salle de bain

1

WC séparé

Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

Parking souterrain

Ascenseur

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

1989

Construction

Eléments financiers indicatifs

Déterminez si vous avez les liquidités et les revenus nécessaires pour acheter cette maison.

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 900'000

CHF 40'500

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 450'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 450'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Prenez une longueur d'avance

Cette propriété vous intéresse ? Ne laissez pas passer votre chance !

Dès à présent, obtenez une pré-qualification financière de votre profil d’acheteur et soyez en première ligne.

Caractéristiques détaillées

  • Salle de bain - double vasque
  • 3 balcons/terrasses
  • Cave
  • Local pour vélos
  • Lave/sèche-linge
  • Réfrigérateur
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Proche du centre-ville
  • Quartier calme et familial
  • Barre de sécurité sur porte d'entrée
  • 100% des fenêtres changées en 2010 (PPE)
  • 65'000.- de réno./ascenseur en 2021-22
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs

Vous aussi vendez sans commission

Neho est la première agence sans commission de Suisse.

Tous les services d’une agence traditionnelle.

Forfait fixe dès CHF 9'500

Évaluation gratuite en ligne

Découvrez en plus sur cette propriété

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet

Accédez à nos nouvelles propriétés en exclusivité

Vous cherchez quelque chose de légèrement différent?

Dites-nous en plus et accédez rapidement à toutes nos nouvelles propriétés, avant même leur publication officielle.

 
Logo violet de l’agence immobilière Neho

Des agents dans chaque région | Un suivi permanent | Forfait fixe dès CHF 9'500