6289 Müswangen, Lucerne /

Immeuble locatif à Müswangen

Michael Wollenmann Assisté par Clarissa Dürst
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Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann
Prix de vente

CHF 1'650'000

Financez à un taux attractif

6289 Müswangen, Lucerne /

Immeuble locatif à Müswangen

Stationnement 2 places de garage
3 places de parc

Disponibilité Selon accord

Michael Wollenmann Assisté par Clarissa Dürst
Clarissa Dürst

Clarissa Dürst Sales coordinator

Michael Wollenmann
  • Belle exposition
  • Bon état d'entretien général
  • Lumineux
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État locatif

* Loyer admissible, le bien n'étant actuellement pas loué aux conditions du marché.
Appartements Étage Pièces Surface pondérée Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
Résidentiel 2ème ? ??? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel 1er ? ??? m2 ???? CHF ??? CHF ???? CHF
Résidentiel Rez-de-chaussée ? ?? m2 ???? CHF ??? CHF ??? CHF
Places de garage (3) 240 CHF 240 CHF
Places de parc (2) 120 CHF 120 CHF
Totaux 334 m2 5'130 CHF 520 CHF 4'610 CHF

44 m2

Terrasse

3

Nombre d'appartements

55'320 CHF

État locatif net annuel

3.4%

Rendement brut

2021

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

5

Places de stationnement

Indicateurs clés

Pompe à chaleur sol-eau

1994

Construction

309 m2

Surface résidentielle

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'650'000

CHF 31'350

Frais d’achat

1.90% - Lucerne

CHF 825'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 825'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux appartements

  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Terrasse
  • Jardin potager
  • Vue sur les Alpes
  • Vue sur la campagne
  • Position légèrement surélevée
  • Vue partielle sur le lac
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Aucune nuisance sonore
  • Construction massive
  • Double vitrage
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Chauffage au sol

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