3653 Oberhofen (lac de Thoune), Berne /

Maison de luxe avec situation exceptionnelle et grand terrain

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Raphaelle Giuliani
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Raphaelle Giuliani

Raphaelle Giuliani Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 3'950'000

Financez à un taux attractif

3653 Oberhofen (lac de Thoune), Berne /

Maison de luxe avec situation exceptionnelle et grand terrain

Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Raphaelle Giuliani
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Pierre-Frédéric Von Kaenel

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  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Splendide jardin avec magnolia
  • Matériaux de qualité
  • Belle exposition
  • Emplacement calme
  • Entièrement rénové
  • Bonne optimisation des espaces

Maison de luxe avec situation exceptionnelle et grand terrain

Maison individuelle

Cette maison de luxe de type chalet est extrêmement bien située et jouit d'une vue extraordinaire sur le lac et les Alpes que l'on peut admirer depuis le grand jardin avec magnolia et rosiers ou la terrasse et le balcon. Construite avec des matériaux de luxe, son intérieur se compose de grandes pièces, de salles de bain luxueuses, d'une cuisine équipée de manière professionnelle et d'un petit appartement supplémentaire de 2 pièces au rez-inférieur. A visiter sans attendre!

236 m2

Surface utile

20 m2

Terrasse

9

Pièces

2

Salles de bain

2018

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

216 m2

Surface habitable

832 m2

Surface du jardin

15 m2

Surface du balcon

20 m2

Terrasse

6 m2

Surface cave

10 m2

Surface buanderie

858 m3

Volume

971 m2

Surface du terrain

6

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

4

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au gaz

Jacuzzi

1918

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Prix d’achat total

CHF 3'950'000

CHF 86'900

Frais d’achat

2.2% - Berne

CHF 1'975'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'975'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grenier totalement aménagé
  • Appart. de 2 pièces au rez-de-jardin
  • Jacuzzi
  • 2 fours
  • 2e cuisine dans l'appartement du rez-de-jardin
  • CookCook® (grill/cheminée)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Steamer
  • Machine à café intégrée
  • Plaques au gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Droit de construction rapproché
  • Toutes les canalisations sont neuves
  • Toutes les fenêtres sont neuves
  • Réalisation d'une piscine est possible
  • Possibilité d'extension de la propriété
  • 3 places de parc extérieures
  • Abri 9x2 m
  • 2 places de parc couvertes
  • Place de parc extérieure
  • Terrasse du jardin: 40 m2
  • Tous les chemins du jardin sont pavés
  • Grand magnolia au centre du jardin
  • Haie de buissons (pour l'intimité)
  • Potager, jardin d'herbes aromatiques
  • Piscine couverte et port à proximité
  • Vue sur le lac
  • Chemin sans issue, pas de traffic
  • Installations sportives à proximité
  • Transports publics à proximité
  • Vue sur les Alpes
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Plancher en sapin dans les chambres
  • Sol Serizzo, pierre naturelle (cuisine)
  • Parquet en chêne dans le séjour
  • Toit en bâtière avec couverture en tuile
  • Sols luxueux en bois de 1918
  • Matériaux de qualité
  • Double vitrage
  • Excellente maçonnerie
  • Chauffage par radiateurs

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