3238 Gals, Berne /

Splendide ferme du XIXe siècle avec appartement et énorme potentiel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 880'000

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3238 Gals, Berne /

Splendide ferme du XIXe siècle avec appartement et énorme potentiel

Stationnement 4 places de parc

Disponibilité Selon accord

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Jardin
  • Belle exposition
  • Splendide cave voûtée
  • Maison avec beaucoup de charme
  • Vue sur la campagne et Chasseral
  • Proche de Neuchâtel et de Bienne

Splendide ferme du XIXe siècle avec appartement et énorme potentiel

Ferme

Cette splendide ferme du XIXe siècle idéalement située jouit d'un bel extérieur avec terrasse et jardin. La maison offre beaucoup de cachet. Rénovée en 2001, la partie habitable est composée d'un appartement de 4.5 pièces avec parquets et poutres apparentes. Le grande cuisine habitable avec poêle, la salle de bain neuve ou la splendide cave voûtée vous séduiront. La maison offre un énorme potentiel de transformation avec la magnifique grange et les anciennes écuries.

560 m2

Surface utile

40 m2

Terrasse

4.5

Pièces

1

Salle de bain

2001

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

98 m2

Surface habitable

18 m2

Surface du balcon

40 m2

Terrasse

30 m2

Surface cave

16 m2

Surface buanderie

2072 m3

Volume

669 m2

Surface du terrain

4

Places de parc

2

Chambres

1

Salle de bain

3

Étages

Sud-Est

Exposition

Chauffage au mazout

Places de parking visiteurs

1854

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

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Prix d’achat total

CHF 880'000

CHF 19'360

Frais d’achat

2.2% - Berne

CHF 440'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 440'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grande cuisine
  • Belle cave voutée
  • Anciennes écuries (potentiel)
  • Splendides granges à transformer
  • Plusieurs locaux de rangement
  • Electroménager de marque (ZUG)
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Toiture et appartement rénovés en 2001
  • Salle de bain refaite en 2020
  • Chaudière à mazout de 2004
  • Joli village de 800 habitants
  • Commerces à proximité
  • À proximité de la forêt
  • Parquet (séjour et chambres)
  • Beaucoup de cachet
  • Double vitrage
  • Construction massive
  • Chauffage par radiateurs
  • Poêle

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