2800 Delémont, Jura /

Bel immeuble mixte avec plusieurs appartements, studios et chambres

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
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Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
Prix de vente

CHF 2'365'000

Financez à un taux attractif

2800 Delémont, Jura /

Bel immeuble mixte avec plusieurs appartements, studios et chambres

Stationnement 30 places de parc

Disponibilité Selon accord

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Arnaud Jaquier
Arnaud Jaquier

Arnaud Jaquier Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Bonne optimisation des espaces
  • Etat locatif potentiel intéressant
  • Transports et axes routiers à proximité (autoroute)
  • Jolie construction en bâtiments mitoyens

Bel immeuble mixte avec plusieurs appartements, studios et chambres

Immeuble mixte

Ce bel immeuble mixte composé d'un groupe de 4 maisons mitoyennes reliées entre elles est très bien situé non-loin du centre-ville et à côté des principaux axes-routiers. Ses grandes surfaces, le vaste terrain avec grand parking, les différents appartements et studios loués et les chambres additionnelles individuelles (Motel) représentent un fort potentiel de transformation et un revenu locatif potentiel très intéressant pour un investisseur.

Composition de l’immeuble

Appartements Étage Pièces Surface pondérée Loyer net
Appartement 2ème 3.5 71 m2 900 CHF
Appartement 2ème 1.5 23 m2 750 CHF
Studio 2ème 1.5 22 m2 630 CHF
Studio 2ème 1.5 22 m2 680 CHF
Appartement 2ème 1.5 24 m2 850 CHF
Studio 2ème 1.5 22 m2 680 CHF
Studio 2ème 1.5 24 m2 680 CHF
Studio 2ème 1.5 23 m2 680 CHF
Appartement 1er 4.5 102 m2 1'100 CHF
Chambres (17x) louées à la demande 1er 1 343 m2
Chambres (7x) louées au mois Rez-de-chaussée 1 84 m2 3'880 CHF
Chambres (5x) louées à la demande Rez-de-chaussée 1 60 m2

* Loyer admissible, le bien n'étant actuellement pas loué aux conditions du marché.

12

Nombre d'appartements

10'830 CHF

État locatif mensuel

1979

Construction

Selon accord

Disponibilité

30

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au gaz

2

Appartements dans l'immeuble

Parking extérieur

Places de parking visiteurs

Buanderie collective

820 m2

Surface résidentielle

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 2'365'000

CHF 61'490

Frais d’achat

2.60% - Jura

CHF 1'182'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 1'182'500

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux appartements

  • A proximité des principaux axes routiers
  • Piscine et patinoire à 200 mètres
  • Supermarché à 300 mètres
  • Entrée de l'autoroute à 1.2 km
  • Proche du centre-ville
  • Terrasse spacieuse

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