EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

2056 Dombresson, Neuchâtel /

Thiébaut Bentz Assisté par Quentin Periat
Contactez nos équipes
Quentin Periat

Quentin Periat Sales coordinator

Thiébaut Bentz

CHF 6'990'000

À partir de CHF 12'990 / mois avec Strike Logo

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

2056 Dombresson, Neuchâtel /

Stationnement : 27 places de garage | 6 places de parc

Disponibilité : Immédiate

Thiébaut Bentz Assisté par Quentin Periat
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Quentin Periat

Quentin Periat Sales coordinator

Thiébaut Bentz
  • 3 immeubles, 23 appartements
  • 33 places de parc (parking souterrain)
  • Revenu locatif important
  • Vue sur la campagne
  • Belle exposition
  • Beaucoup de potentiel
  • Emplacement calme
  • Idéal pour les familles

Annonce n° 2056-21-1

EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements

Immeuble locatif

Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.

État locatif

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer mensuel brut Charges Loyer mensuel net
La Champey 26 - 2e 0201 2ème ? ?? m2 pondérés ???? ??? ???
La Champey 26 - 2e 0202 2ème ? ?? m2 pondérés ??? ??? ???
La Champey 26 - 1er 0102 1er ? ?? m2 pondérés ??? ??? ???
La Champey 26 - 1er 0103 1er ? ?? m2 pondérés ???? ??? ????
La Champey 28 - 1er 0101 1er ? ??? m2 pondérés ???? ??? ????
Places de garage (27) 0 CHF 0 CHF
Places de parc (6) 0 CHF 0 CHF
Totaux 1987 m2 31'192 CHF 7'652 CHF 23'540 CHF

Nombre de lots

28

État locatif net annuel

CHF 283'440

Rendement brut

4.1%

Dernière rénovation

2020

Disponibilité

Immédiate

Places de stationnement

33

La visite virtuelle n’est pas disponible pour cette propriété

Malheureusement, il ne nous est pas toujours possible de produire une visite virtuelle. Nous vous invitons à consulter notre brochure et à contacter notre équipe pour discuter du bien.

Indicateurs clés

Appartements dans l'immeuble

23

Terrain de jeux

Buanderie collective

Local à vélos et poussettes

Abri PC

Construction

1975

Principales sources d’énergie

Mazout

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.

Prix d’achat total

CHF 6'990'000

CHF 230'670

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 3'495'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 3'495'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont CHF 929'670 doivent provenir de votre épargne.

Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?

Frais mensuels théoriques

%
1.64% 2.63%

Total frais mensuels théoriques

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Caractéristiques communes aux lot

  • Caves et greniers
  • Garage souterrain avec station de lavage
  • Jardins potagers
  • Espaces extérieurs en commun
  • À proximité de la forêt
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants

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