2054 Chézard-St-Martin, Neuchâtel /

Bel immeuble de 2 appartements et un local commercial avec potentiel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 570'000

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2054 Chézard-St-Martin, Neuchâtel /

Bel immeuble de 2 appartements et un local commercial avec potentiel

Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

  • Beaucoup de potentiel
  • Bonne optimisation des espaces
  • Proche de toutes commodités
  • Belle exposition
  • Possibilités de stationnement
  • Local commercial au rez-inférieur

Bel immeuble de 2 appartements et un local commercial avec potentiel

Immeuble locatif

Ce bel immeuble de 2 appartements et un local commercial offre beaucoup de potentiel. Très bien situé entre la Chaux-de-Fonds et Neuchâtel, il bénéficie d'une jolie vue sur la campagne et le Val-de-Ruz. Le rez-inférieur est composé d'un salon de coiffure, de caves, d'une buanderie et d'un garage. Au rez-supérieur se trouve un appartement de 3 pièces avec grande terrasse, et au 1er, un appartement de 3.5 pièces avec 1 chambre supplémentaire et 4 greniers sous les combles.

283 m2

Surface utile

50 m2

Terrasse

8.5

Pièces

2

Salles de bain

1902

Construction

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

129 m2

Surface habitable

45 m2

Surface du jardin

50 m2

Terrasse

17 m2

Surface cave

8 m2

Surface buanderie

1224 m3

Volume

399 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

5

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

4

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

Places de parking visiteurs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 570'000

CHF 18'810

Frais d’achat

3.30% - Neuchâtel

CHF 285'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 285'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.82%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Appart. 3 pces (61 m2) au rez-supérieur
  • Greniers et chambre additionnelle au 2e
  • Salon de coiffure et caves au rez-inf.
  • Appart. 4.5 pces (59 m2) au 1er étage
  • Petite cour au nord du bâtiment
  • Grande terrasse au rez-supérieur
  • Jolie vue sur la campagne du Val-de-Ruz
  • À proximité de la forêt
  • Proche du centre-ville
  • Parquet dans les chambres et les séjours
  • Double vitrage
  • Brûleur de la chaudière de 2020
  • Chaudière à mazout de 2008
  • Chauffage par radiateurs
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques électriques
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge

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