2000 Neuchâtel, Neuchâtel /

Splendide maison de 2 appartements avec jardin et vue sur le lac

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
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Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 1'400'000

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2000 Neuchâtel, Neuchâtel /

Splendide maison de 2 appartements avec jardin et vue sur le lac

Disponibilité Immédiate

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
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Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

  • Vue sur le lac
  • Jardin
  • Bon état d'entretien général
  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Bonne optimisation des espaces
  • Lumineux
  • Idéal pour les familles

Splendide maison de 2 appartements avec jardin et vue sur le lac

Immeuble locatif

Cette splendide maison de 2 appartements possède une exposition idéale et jouit d'une situation privilégiée avec vue sur le lac et les Alpes. Elle est entourée d'un grand jardin et bordée par des vignes (nord). Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de 4 pièces avec terrasse et poêle, et les 2 étages supérieurs consistent en un magnifique duplex avec grand balcon et cheminée dans le séjour. L'immeuble est en excellent état et a été très régulièrement entretenu.

292 m2

Surface utile

50 m2

Terrasse

9.5

Pièces

2

Salles de bain

2014

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

214 m2

Surface habitable

362 m2

Surface du jardin

20 m2

Surface du balcon

50 m2

Terrasse

52 m2

Surface cave

11 m2

Surface buanderie

1101 m3

Volume

472 m2

Surface du terrain

6

Chambres

2

Salles de bain

2

WC séparés

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au gaz

1896

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'400'000

CHF 46'200

Frais d’achat

3.3% - Neuchâtel

CHF 700'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 700'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.66%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Buanderie commune
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées
  • Salles de bains avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte
  • Chaufferie
  • Revenu locatif: 43'200.-/an
  • Charges facturées séparément
  • Charges annuelles: CHF 13'500.-
  • Chaudière à gaz de 2015
  • Possibilité de stationner dans la rue
  • Aménagement d'un parking ext. possible
  • Abri pour vélos à l'entrée
  • Jardin des 2 côtés de la maison
  • Terrasse spacieuse
  • Accès au lac en 5 min à pied (sentier)
  • Arrêt de bus à 130 mètres
  • Gare à 300 mètres
  • Vue panoramique sur le lac
  • Vue sur les Alpes
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Proche du centre-ville
  • Carrelage dans la cuisine
  • Parquet dans le séjour (duplex)
  • Parquet dans les chambres
  • Double vitrage
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Chauffage par radiateurs
  • Poêle
  • Cheminée

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