1971 Champlan (Grimisuat), Valais /

Unique - Immeuble de rendement - 4 appartements

Vanessa Moret Assistée par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Vanessa Moret

Vanessa Moret Agent

Prix de vente

CHF 980'000

1971 Champlan (Grimisuat), Valais /

Unique - Immeuble de rendement - 4 appartements

Stationnement 4 places de parc

Disponibilité Immédiate

Vanessa Moret Assistée par Chiara Polzella
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Vanessa Moret

Vanessa Moret Agent

  • Bien de rendement - 4 logements
  • Jardin
  • Proche de toutes commodités
  • Espaces extérieurs généreux et modulables
  • Beaucoup de potentiel

Unique - Immeuble de rendement - 4 appartements

Immeuble locatif

A saisir, immeuble de 4 lots à Champlan, 2 studios avec jardin et 2 grands 4,5 pièces, dont un actuellement loué. Mezzanines, cheminées et généreuses hauteurs sous plafond. Rendement attractif et situation idéale. A quelques minutes de Sion, ces appartements jouissent d'une généreuse surface extérieure et d'une agréable luminosité. Lot d'offres à disposition pour les réfections à effectuer.

Composition de l’immeuble

Appartements Étage Pièces Surface pondérée Loyer net
4 pièces EST 1er 3 141 m2 1'250 CHF
4 pièces OUEST 1er 3 142 m2 1'500 CHF
Studio Ouest Rez-de-chaussée 1.5 34 m2 700 CHF
Studio EST Rez-de-chaussée 1.5 32 m2 550 CHF

4

Nombre d'appartements

4'400 CHF

État locatif mensuel

2014

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

4

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage au mazout

4

Appartements dans l'immeuble

Parking extérieur

Espaces extérieurs en copropriété

1990

Construction

349 m2

Surface résidentielle

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 980'000

CHF 29'400

Frais d’achat

3% - Valais

CHF 490'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 490'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Caractéristiques communes aux appartements

  • Mezzanine
  • 4 places de parc extérieures
  • Jardins et terrasses
  • Très lumineux
  • Proximité immédiate des commerces

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