1966 Saxonne (Ayent), Valais /

Ayent -Biens de rendement - vue imprenable

Vanessa Moret Assistée par Hélène Serex
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Hélène Serex

Hélène Serex Sales coordinator

Vanessa Moret

Vanessa Moret Agent

Prix de vente

CHF 780'000

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1966 Saxonne (Ayent), Valais /

Ayent -Biens de rendement - vue imprenable

Stationnement 3 places de parc

Disponibilité Immédiate

Vanessa Moret Assistée par Hélène Serex
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Vanessa Moret

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  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Jardin
  • Lumineux
  • Objet de rendement intéressant

Ayent -Biens de rendement - vue imprenable

Immeuble locatif

A saisir, lot de 2 appartements, du même propriétaire, dans une petite PPE au coeur de la commune d'Ayent. Magnifique vue, grands espaces extérieurs. Très bon rendement pour ce 4,5 pièces de 120m2 et 3,5 pièces de 66m2 et son jardin, déjà loués. Entièrement rénovés, 3 places de parc comprises, caves et buanderies en communs. Résidence secondaire possible.

Composition de l’immeuble

Appartements Étage Pièces Surface pondérée Loyer net
1er Etage 1er 4.5 128 m2 1'600 CHF
Rez de jardin Rez-de-chaussée 3.5 74 m2 1'100 CHF

23 m2

Terrasse

2

Nombre d'appartements

2'700 CHF

État locatif mensuel

2008

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

3

Places de stationnement

Indicateurs clés

Pompe à chaleur air-air

Chauffage par panneaux solaires thermiques

Parking extérieur

Terrain de jeux

Espaces extérieurs en copropriété

1960

Construction

186 m2

Surface résidentielle

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 780'000

CHF 23'400

Frais d’achat

3% - Valais

CHF 390'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 390'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.66%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux appartements

  • Pompe à chaleur air-air
  • Panneaux solaires
  • 4 places de parc extérieur
  • Espace extérieur spacieux
  • Terrasse couverte
  • Jardin potager
  • Armoires encastrées
  • Chambre avec dressing
  • Salles de bains avec fenêtre
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Position légèrement surélevée
  • Quartier calme et familial
  • Aucune nuisance sonore
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Aucun besoin de rénovation

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