1854 Leysin, Vaud /

Superbe chalet de 2 logements avec grand jardin au coeur de Leysin

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Barbara Bordogna Agent

Prix de vente

CHF 1'095'000

Financez à un taux attractif

1854 Leysin, Vaud /

Superbe chalet de 2 logements avec grand jardin au coeur de Leysin

Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Selon accord

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
Selma Özel

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  • Jardin
  • Beaucoup de potentiel
  • Matériaux de qualité
  • Proche de toutes commodités
  • Garage indépendant
  • Idéal pour les familles

Superbe chalet de 2 logements avec grand jardin au coeur de Leysin

Maison individuelle

Ce splendide chalet avec beaucoup de cachet est composé de 2 logements contigus disposant chacun de son entrée indépendante. Situé au coeur de Leysin, il n'en dispose pas moins d'un vaste jardin plat, avec un espace terrasse et jardin pour chaque logement. Le 4.5 pièces est actuellement loué alors que le 6 pièces est libre de tout bail. En excellent état, il a bénéficié de nombreuses rénovations et a été régulièrement entretenu. Grand sous-sol excavé. Opportunité unique !

380 m2

Surface utile

10

Pièces

2

Salles de bain

1698

Construction

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

290 m2

Surface habitable

1050 m3

Volume

1039 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

2

Salles de bain

2

WC séparés

3

Étages

Sud-Est

Exposition

Chauffage au gaz

Chauffage au bois de performance

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'095'000

CHF 49'275

Frais d’achat

4.5% - Vaud

CHF 547'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 547'500

Fonds propres | min. 35%

80%
35%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Note 3 au recensement architectural
  • Résidence secondaire autorisée
  • Barbecue en pierre
  • Terrasses
  • Arbres fruitiers
  • Cave à vin
  • Local atelier au sous-sol
  • Buanderie commune au sous-sol
  • Plusieurs caves
  • 2 bûchers
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces

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