1815 Clarens, Vaud /

Appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Clarens

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Frédéric Frachon

Frédéric Frachon Agent

Prix de vente

CHF 425'000

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1815 Clarens, Vaud /

Appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Clarens

Disponibilité Immédiate

Frédéric Frachon Assisté par Chiara Polzella
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Frédéric Frachon

Frédéric Frachon Agent

  • Vue sur les montagnes
  • Vue sur le lac
  • Belle exposition
  • Proche de toutes commodités
  • Très grand balcon
  • Beaucoup de potentiel

Appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac à Clarens

Appartement

A deux pas du lac et avec une jolie vue sur les Dents du Midi, cet appartement de près de 60m2 pondérés est une bonne opportunité pour une première acquisition ou pour du rendement locatif. Le salon de 20 m2 environ et la cuisine donnent accès sur la spacieuse terrasse avec vue. La chambre de bonne taille offre également une jolie vue sur le panorama. Un budget de rénovation raisonnable permet d'atteindre un rendement net sur fonds propres de 7,5%/an (détail disponible auprès de NEHO). A voir !

59 m2

Surface pondérée

2.5

Pièces

1

Salle de bain

1979

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

52 m2

Surface habitable

14 m2

Surface du balcon

1

Chambre

5ème

Étage

1

Salle de bain

Est

Exposition

Chauffage au mazout

Ascenseur

Buanderie collective

1972

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 425'000

CHF 19'125

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 212'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 212'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.85%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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