1792 Guschelmuth, Fribourg /

Magnifique maison historique restaurée à 10 min de Fribourg/Morat

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

Prix de vente

CHF 1'400'000

1792 Guschelmuth, Fribourg /

Magnifique maison historique restaurée à 10 min de Fribourg/Morat

Stationnement 4 places de parc

Disponibilité 31 déc. 2021

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

  • Bâtiment entièrement restauré
  • Monument classé de catégorie B
  • Beaucoup de cachet
  • Belles finitions
  • Vue sur la campagne
  • Jardin
  • Source d'eau privée

Magnifique maison historique restaurée à 10 min de Fribourg/Morat

Maison individuelle

Magnifique maison historique qui était anciennement la cure rattachée à l'église. Entièrement rénovée, cette bâtisse est aujourd'hui en très bon état et présente de très belle finitions, un vrai travail d'artisan, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. La maison dispose de beaucoup de cachet et offre des surfaces généreuses. Elle se distribue sur 3 niveaux + 1 niveau en sous-sol avec accès direct depuis l'extérieur. Des poêles à bois complètent le chauffage électrique. A ne pas manquer!

242 m2

Surface utile

52 m2

Terrasse

5.5

Pièces

3

Salles de bain

2017

Dernière rénovation

31.12.2021

Disponibilité

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Indicateurs clés

179 m2

Surface habitable

52 m2

Terrasse

1006 m3

Volume

912 m2

Surface du terrain

4

Places de parc

3

Chambres

3

Salles de bain

4

Étages

Sud

Exposition

Chauffage électrique

Places de parking visiteurs

1831

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

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Prix d’achat total

CHF 1'400'000

CHF 46'200

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 700'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 700'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • Annexe chauffée avec salle de bain
  • Mezzanine dans les combles
  • Réfrigérateur
  • Appareils de cuisine de haute qualité
  • Lave-vaisselle
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four vapeur combi-steam
  • 2 poêles à bois et 1 poêle en faïence
  • Panneaux solaires photovoltaïques
  • Radiateurs électriques
  • Carrelage au rez-de-chaussée
  • Parquet à l'étage
  • Moquette dans les combles
  • Murs en pierre de 60 cm d'épaisseur
  • Triple vitrage
  • Nouvelles fenêtres
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Jardin
  • Jardin potager
  • En bordure d'une zone agricole
  • A 10 minutes de Fribourg
  • A 10 minutes de Morat
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Vue sur la campagne
  • Aucune nuisance sonore
  • Monument classé en note B
  • Beaucoup de cachet
  • Source d'eau privée

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