1753 Matran, Fribourg /

Belle villa de 5.5 pièces en demi-niveaux à Matran

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

Prix de vente

CHF 1'290'000

1753 Matran, Fribourg /

Belle villa de 5.5 pièces en demi-niveaux à Matran

Stationnement 2 places de garage
2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray

Jonathan Matray Agent

  • Villa d'architecte
  • Construction en demi-niveaux
  • Volumes très intéressants
  • Rénovations à prévoir
  • Grand jardin
  • Situation recherchée

Belle villa de 5.5 pièces en demi-niveaux à Matran

Maison individuelle

Cette belle villa d'architecte présente des volumes intéressants et se distribue en demi-niveaux. Les surfaces sont généreuses, les plafonds sont hauts. La maison a été bien entretenue et partiellement rénovée. Des panneaux solaires ont notamment été ajoutés en 2015. Les extérieurs sont bien aménagés et offre un bel espace de jardin entièrement aménagé avec un cabanon, un étang et une tondeuse automatique. Profitez été comme hiver de la magnifique véranda chauffée! Une occasion à ne pas manquer!

220 m2

Surface utile

30 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2015

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

193 m2

Surface habitable

5 m2

Surface du balcon

30 m2

Terrasse

21 m2

Surface cave

19 m2

Surface buanderie

898 m3

Volume

955 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

2

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage électrique

1984

Construction

Eléments financiers indicatifs

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'290'000

CHF 42'570

Frais d’achat

3.3% - Fribourg

CHF 645'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 645'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.66%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

Caractéristiques détaillées

  • Armoires encastrées
  • Salles de bains avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin climatisée
  • Buanderie privée
  • Balcon
  • Véranda chauffée
  • Terrasse
  • Store-toile électrique avec anémomètre
  • Clôture autour de la propriété
  • Cabanon de jardin
  • Local jardin
  • Tondeuse automatique
  • Etang
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Panneaux solaires
  • Radiateurs électriques
  • Chauffage au sol (séjour + véranda)
  • Cheminée-chaleur distribuée par 3 canaux
  • Canaux d'air chaud-salon/s.à.m/mezzanine
  • Double vitrage
  • Triple vitrage partiel : cuisine/véranda
  • Carrelage
  • Parquet dans les chambres
  • Places de parc extérieures
  • Place de parc extérieure couverte
  • Porte de garage électrique
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Position légèrement surélevée
  • Quartier calme et familial
  • Proche de toutes commodités
  • Aspirateur central

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