1746 Prez-vers-Noréaz, Fribourg /

Belle maison avec verger et situation privilégiée

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Contactez nos équipes
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 980'000

Financez à un taux attractif

1746 Prez-vers-Noréaz, Fribourg /

Belle maison avec verger et situation privilégiée

Stationnement 2 places de garage
3 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray
  • Art 199 RF (Commune de Prez, secteur Prez-vers-Noréaz)
  • Zone RFD
  • IOS : 0.4 // IBUS : 0.6 (individuel) / 0.8 (groupé)
  • Bon état d'entretien général
  • Belle exposition
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Jardin
  • Idéal pour les familles

Belle maison avec verger et situation privilégiée

Maison individuelle

A seulement 15 minutes de Fribourg, cette belle maison sise sur une parcelle généreuse avec un verger vous offre une situation très tranquille et ainsi que de la distance et de l'intimité par rapport aux voisins. Une situation idéale! Quelques rénovations sont à prévoir mais le bâtiment a été bien entretenu et est en bon état. Une occasion unique à ne pas manquer!

215 m2

Surface utile

4.5

Pièces

1

Salle de bain

2019

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

129 m2

Surface habitable

852 m3

Volume

1586 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

3

Places de parc

3

Chambres

1

Salle de bain

1

WC séparé

3

Étages

Sud-Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Places de parking visiteurs

1976

Construction

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 980'000

CHF 32'340

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 490'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 490'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cave
  • Grand atelier au sous-sol
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-onde
  • Buanderie avec sa propre tour de lavage
  • Contrôle électrique OIBT effectué (2017)
  • Potentiel constructible
  • Panneaux photovoltaïques (2017)
  • Rénovations à prévoir
  • Jardin arborisé
  • Terrasse
  • Verger hautes tiges (protégé)
  • Tondeuse automatique
  • Double vitrage
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée

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