1660 Château-d'Oex, Vaud /

Chalet de 2 appartements avec jardin au centre de Château d'Oex

Barbara Bordogna Assistée par Selma Özel
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Selma Özel

Selma Özel Sales coordinator

Barbara Bordogna

Barbara Bordogna Agent

Prix de vente

CHF 650'000

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1660 Château-d'Oex, Vaud /

Chalet de 2 appartements avec jardin au centre de Château d'Oex

Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Immédiate

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  • Vue sur les montagnes
  • Belle exposition
  • Jardin
  • Beaucoup de potentiel
  • Bon état d'entretien général
  • Proche de toutes commodités
  • Résidence secondaire autorisée

Chalet de 2 appartements avec jardin au centre de Château d'Oex

Immeuble locatif

Très joli chalet situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Composé d'un 3 pièces avec balcon au rez et d'un 3.5 pièces à l'étage, ce bâtiment a été régulièrement entretenu. Il bénéficie d'un beau jardin sur l'arrière, en commun pour les 2 appartements. Les baux actuels vont être résiliés pour la prochaine échéance et une location aux prix du marché permettra rendement à 4.8%. Excellent aussi pour un usage propre avec un revenu d'appoint à travers la location d'1 des appartements.

230 m2

Surface utile

6.5

Pièces

2

Salles de bain

2018

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

163 m2

Surface habitable

8 m2

Surface du balcon

778 m3

Volume

481 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

2

Salles de bain

2

Étages

Sud-Est

Exposition

Chauffage au mazout

1837

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 650'000

CHF 29'250

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 325'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 325'000

Fonds propres | min. 35%

80%
35%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cheminée dans le salon au rez
  • Poêle dans le salon à l'étage
  • Salles de bains avec fenêtre
  • Proche du centre-ville
  • Résidence secondaire autorisée

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