1653 Crésuz, Fribourg /

Votre havre de paix avec vue imprenable sur les montagnes!

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 690'000

Financez à un taux attractif

1653 Crésuz, Fribourg /

Votre havre de paix avec vue imprenable sur les montagnes!

Stationnement 1 place de garage
1 place de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray
  • Splendide vue panoramique
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Aménagements extérieurs qualitatifs
  • Jardin avec terrasse provençale
  • Grand balcon
  • Lumineux
  • Beaux volumes
  • Matériaux de qualité

Votre havre de paix avec vue imprenable sur les montagnes!

Chalet

Ce beau chalet de 3.5 pièces, entièrement rénové avec beaucoup de goût, bénéficie d'une situation privilégiée, un véritable havre de paix! Au coin du feu l'hiver ou sur le magnifique balcon de 30 m2, profitez à l'année d'une vue imprenable sur la vallée, le lac de Montsalvens, les montagnes et le Moléson. Vous avez même la possibilité d'y ajouter un jacuzzi car tout y est prévu. Vous avez besoin de plus d'espace? Le terrain, d'une surface de 995 m2 offre également un potentiel d'agrandissement!

75 m2

Surface utile

56 m2

Terrasse

3.5

Pièces

2

Salles de bain

2020

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

75 m2

Surface habitable

30 m2

Surface du balcon

56 m2

Terrasse

668 m3

Volume

995 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

1

Place de parc

2

Chambres

2

Salles de bain

2

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

1964

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 690'000

CHF 22'770

Frais d’achat

3.3% - Fribourg

CHF 345'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 345'000

Fonds propres | min. 35%

80%
35%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Grand séjour avec accès au balcon
  • Cuisine avec coin à manger
  • Chambre
  • Salle de bain
  • 2ème chambre séparée avec sdb et bureau
  • Réduit
  • Grand espace sous combles (rangement)
  • Cuisine en bois de cerisier
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Lave-linge
  • Radiateurs électriques
  • Cheminée
  • Carrelage au sol
  • Parquet massif dans les chambres
  • Double vitrage
  • Volets métalliques
  • Grand balcon
  • Terrasse spacieuse
  • Coin-terrasse provençale
  • Pergola et cabanon de jardin
  • Aménagements extérieurs supérieurs
  • Murets en pierres sèches
  • Belles plantations
  • Vue sur le Moléson
  • Vue sur la vallée et les montagnes
  • Vue partielle sur le lac
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Accès strictement réservé aux bordiers
  • À proximité de la forêt
  • Aucune nuisance sonore
  • Très lumineux
  • Etage inférieur refait à neuf en 2015
  • Résidence secondaire peut être autorisée
  • Potentiel constructible

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