1637 Charmey (Gruyère), Fribourg /

"En exclusivité" Propriété d'exception avec vue panoramique

David Damiano Assisté par Natasha Valko
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Natasha Valko

Natasha Valko Sales coordinator

David Damiano
Prix de vente

CHF 8'900'000

Financez à un taux attractif

1637 Charmey (Gruyère), Fribourg /

"En exclusivité" Propriété d'exception avec vue panoramique

Stationnement 2 places de garage
7 places de parc

Disponibilité Immédiate

David Damiano Assisté par Natasha Valko
Natasha Valko

Natasha Valko Sales coordinator

David Damiano
  • Vue sur le lac et les montagnes
  • Belle exposition
  • Emplacement calme
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Idéal pour les familles
  • Excellent état d'entretien
  • SPA avec piscine à contre-courant, jacuzzi et fitness
  • Deux appartements de rendement complètent ce bien

"En exclusivité" Propriété d'exception avec vue panoramique

Maison individuelle

Le Château Belvoir, édifié entre 2011 et 2013, occupe la plus belle situation de Charmey. Outre un panorama grandiose sur un lac, le Moléson et le Château de Gruyères, cette propriété d’exception vous offre un standing de vie unique avec notamment 930 m² de surface habitable, 7 chambres à coucher, 5 salles de bain, un SPA avec piscine à contre-courant et jacuzzi intérieurs ainsi que deux appartements indépendants (loués). L'ensemble baigne dans la lumière, dans environnement calme et verdoyant.

930 m2

Surface habitable

9.5

Pièces

5

Salles de bain

2011

Construction

Immédiate

Disponibilité

Indicateurs clés

930 m2

Surface habitable

7009 m3

Volume

2736 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

7

Places de parc

7

Chambres

5

Salles de bain

2

WC séparés

4

Étages

Sud

Exposition

Chauffage par géothermie

Places de parking visiteurs

Jacuzzi

Eléments financiers indicatifs

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Prix d’achat total

CHF 8'900'000

CHF 293'700

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 4'450'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 4'450'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Carnotzet
  • WC visiteurs
  • Baies vitrées coulissantes
  • Piscine chauffée
  • Piscine intérieure
  • Spacieuse terrasse couverte
  • Pièce de loisirs
  • Grande cuisine ouverte
  • Jacuzzi
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Dressing
  • Mezzanine
  • Prix de vente selon expertise bancaire
  • Revenu locatif actuel: CHF 34’800/an
  • 2 appartements indépendants avec rendement locatif intéressant
  • Gallerie
  • En excellent état d'entretien
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Garage indépendant
  • Porte de garage électrique
  • Places de parc extérieures
  • Emplacement calme
  • Belle exposition
  • Position légèrement surélevée
  • Proche du centre-ville
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Matériaux de qualité
  • Triple vitrage
  • Chauffage au sol
  • Système de sécurité
  • Stores électriques

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