1634 La Roche FR, Fribourg /
Route de Fribourg 31

Jolie ferme de 1820 proche d'un ruisseau avec beaucoup de cachet

Jonathan Matray
Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 690'000

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Stationnement 2 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray
Jonathan Matray
  • Bon état d'entretien général
  • Beaucoup de cachet
  • Bâtiment ancien non protégé
  • Emplacement calme
  • Jardin
  • Possibilité d'extension dans le volume existant
  • Proche de toutes commodités

Jolie ferme de 1820 proche d'un ruisseau avec beaucoup de cachet

Ferme

Une construction empreinte d'histoire et disposant de beaucoup de cachet s'offre à vous au centre de La Roche. Située en bordure du ruisseau "la Serbache", cette jolie ferme dispose d'une situation calme privilégiée. Très bien entretenue, la construction est en très bon état. Il est toutefois nécessaire de prévoir quelques rénovations d'ordre techniques car certaines installations sont relativement ancienne. La partie Est, aujourd'hui utilisée comme remise, pourrait être aménagée. A saisir!

164 m2

Surface utile

4.5

Pièces

1

Salle de bain

1980

Dernière rénovation

Immédiate

Disponibilité

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Indicateurs clés

129 m2

Surface habitable

853 m3

Volume

755 m2

Surface du terrain

2

Places de parc

2

Chambres

1

Salle de bain

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage aux pellets

1820

Construction

Caractéristiques détaillées

  • Cave
  • 2 Chambres dont une avec dressing
  • Grande remise
  • Potentiel d'agrandissement
  • Jardin
  • Terrasse couverte
  • Proche de toutes commodités
  • Vitrages simples
  • Cuisinière électrique (vitro + four)
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 690'000

CHF 22'770

Frais d’achat

3.30% - Fribourg

CHF 345'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 345'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

0.56% 1.93%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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