1588 Cudrefin, Vaud /

Splendide maison villageoise du XVe siècle avec grand jardin

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

Prix de vente

CHF 995'000

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1588 Cudrefin, Vaud /

Splendide maison villageoise du XVe siècle avec grand jardin

Stationnement 1 place de garage
2 places de parc

Disponibilité Selon accord

Pierre-Frédéric Von Kaenel Assisté par Bastien Stucki
Bastien Stucki

Bastien Stucki Sales coordinator

Pierre-Frédéric Von Kaenel

Pierre-Frédéric Von Kaenel Agent

  • Beaucoup de potentiel
  • Emplacement calme
  • Bon état d'entretien général
  • Belle exposition
  • Proche de toutes commodités
  • Idéal pour les familles
  • Sauna dans la salle de bain
  • Lac à proximité

Splendide maison villageoise du XVe siècle avec grand jardin

Maison individuelle

Cette splendide maison du XVe siècle a été entièrement transformée et rénovée entre 1974 et 1978. Il s'agit d'un bien rare et atypique. Elle offre de grandes surfaces et de splendides volumes. Son vaste séjour avec cheminée, sa salle de bain avec sauna, son atelier, le potentiel de transformation de l'aile nord non-exploitée, la proximité du lac, l'énorme chambre à coucher sous les combles ou le beau jardin avec 2 terrasses sont autant d'arguments qui vous séduiront.

372 m2

Surface utile

113 m2

Terrasse

7.5

Pièces

1

Salle de bain

2015

Dernière rénovation

Selon accord

Disponibilité

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Indicateurs clés

292 m2

Surface habitable

323 m2

Surface du jardin

5 m2

Surface du balcon

113 m2

Terrasse

9 m2

Surface cave

10 m2

Surface atelier

1413 m3

Volume

540 m2

Surface du terrain

1

Place de garage

2

Places de parc

6

Chambres

1

Salle de bain

1

WC séparé

3

Étages

Ouest

Exposition

Chauffage au mazout

Sauna

1450

Construction

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 995'000

CHF 44'775

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 497'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 497'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.82%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Cuisine habitable
  • Beaucoup de cachet
  • Grand séjour avec cheminée
  • Mezzanine
  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Salle de bain avec fenêtre
  • WC visiteurs
  • Potentiel d'aménagement: aile nord-ouest
  • Entièrement transformé entre 1974 et 1978
  • Brûleur et vannes de la chaudière neufs
  • 2 terrasses (nord et ouest)
  • Portail et accès pour voitures
  • A 450 mètres du lac
  • Commerces à proximité
  • Ruelle calme
  • Poutres et charpente apparentes
  • Finitions nobles : bois, pierre naturelle
  • Carrelage (cuisine et séjour)
  • Moquette dans les chambres
  • Généreuses hauteurs sous plafond
  • Double vitrage
  • construction solide
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Chauffage par radiateurs
  • Cheminée

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