1545 Chevroux, Vaud /

Belle maison proche du lac (2 logements, combles aménageables, annexe)

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
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Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray
Prix de vente

CHF 1'490'000

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1545 Chevroux, Vaud /

Belle maison proche du lac (2 logements, combles aménageables, annexe)

Stationnement 3 places de parc

Disponibilité Immédiate

Jonathan Matray Assisté par Chloé Muhlemann
Chloé Muhlemann

Chloé Muhlemann Sales coordinator

Jonathan Matray
  • 2 appartements
  • Combles aménageables
  • Bon état d'entretien général
  • Ambiance de vie lumineuse
  • Matériaux de qualité
  • Endroit calme et ensoleillé

Belle maison proche du lac (2 logements, combles aménageables, annexe)

Immeuble locatif

Cette maison de deux appartements, située dans un écrin de verdure, se compose de trois parcelles (total = 1538 m2) entrecoupées de chemins. Elle offre un potentiel d'agrandissement aux combles et propose un bâtiment annexe de 155 m2 sur deux niveaux. Très bien entretenue, elle offre des équipements de qualité: cuisines V-Zug, double-vitrages bois-métal, chauffage à copeaux de bois ou pellets, source d'eau privée, sous-sol entièrement excavé, etc. Libre de bail - opportunité à ne pas manquer!

Composition de l’immeuble

Appartements / Lots Étage Pièces Superficie Loyer net
2 2ème 1 102 m2 pondérés
2 1er 4.5 122 m2 pondérés
1 Rez-de-chaussée 3.5 128 m2 pondérés
0 Rez-de-chaussée 155 m2 utiles

17 m2

Terrasse

4

Nombre de lots

2006

Construction

Immédiate

Disponibilité

3

Places de stationnement

Indicateurs clés

Chauffage à copeaux de bois

Parking extérieur

Places de parking visiteurs

Espaces extérieurs en copropriété

316 m2

Surface résidentielle

155 m2

Surface des autres espaces

Eléments financiers indicatifs

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'490'000

CHF 67'050

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 745'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 745'000

Fonds propres | min. 25%

80%
25%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques communes aux lot

  • Combles aménageables
  • Sous-sol entièrement excavé
  • Parcelle RF 50 - 59 m2 (zone village)
  • Parcelle RF 51 - 999 m2 (zone village)
  • Parcelle RF 52 - 480 m2 (zone réservée)
  • Espace extérieur spacieux
  • Grand jardin
  • Situation calme et agréable
  • Vue sur la campagne
  • Aucune nuisance sonore

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