1273 Arzier-Le Muids, Vaud /

Villa de 3 niveaux - Jardin, terrasse - Vue lac, Alpes, Jura

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
Contactez nos équipes
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet
Prix de vente

CHF 1'425'000

1273 Arzier-Le Muids, Vaud /

Villa de 3 niveaux - Jardin, terrasse - Vue lac, Alpes, Jura

Stationnement 2 places de garage
2 places de parc

Disponibilité 1er févr. 2022

Yann Girardet Assisté par Chiara Polzella
Chiara Polzella

Chiara Polzella Sales coordinator

Yann Girardet
  • Vue lac, Alpes, Jura
  • Endroit calme et ensoleillé
  • Jardin
  • Ossature bois
  • Excellente isolation
  • Proche de toutes commodités

Villa de 3 niveaux - Jardin, terrasse - Vue lac, Alpes, Jura

Maison individuelle

Villa familiale de 5,5 pièces sur 3 niveaux. 4 chambres, 2 salles de bains. Couvert à voitures, terrasse, jardin potager et arboré. Bonne isolation. Le poêle suffit au chauffage; la chaudière à mazout n'est donc pas utilisée. Chauffe-eau PAC. Électricité en bilan neutre grâce aux panneaux photovoltaïques. Leur dimensionnement est adapté pour une future PAC air-eau. Proche de l'école, des commerces et de la gare. Rénovation des façades et terrasse du jour (CHF 50'000.- investit). A visiter !

220 m2

Surface utile

22 m2

Terrasse

5.5

Pièces

2

Salles de bain

2021

Dernière rénovation

01.02.2022

Disponibilité

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Indicateurs clés

149 m2

Surface habitable

506 m2

Surface du jardin

22 m2

Terrasse

16 m2

Surface cave

19 m2

Surface buanderie

857 m3

Volume

689 m2

Surface du terrain

2

Places de garage

2

Places de parc

4

Chambres

2

Salles de bain

3

Étages

Sud

Exposition

Chauffage au mazout

1999

Construction

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Revenu annuel minimal théorique du ménage

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CHF ***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont 50% pouvant provenir de votre 2nd pillier

Prix d’achat total

CHF 1'425'000

CHF 64'125

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 712'500

Hypothèque

| min. 20%

CHF 712'500

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Frais mensuels théoriques

%
0.56% 1.64%

Total frais mensuels théoriques

CHF 0

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Caractéristiques détaillées

  • Local technique
  • Terrasse-balcon
  • Pièce polyvalente au sous-sol
  • 2 salles de bains complètes
  • Chambres avec hauts plafonds
  • Cuisine avec accès entrée, salon, ext.
  • Four
  • Plaques vitrocéramiques
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Sauna non inclus
  • Colonne de lavage non incluse
  • Panneaux solaires
  • Arbres fruitiers
  • Terrasse
  • 2 places couvertes + 2 extérieures
  • Jardin potager
  • Quartier calme et familial
  • Très lumineux
  • Proximité: Centre, école, gare NStCM
  • Double vitrage
  • Rénovation EXT 2021 => CHF 50'000.-
  • chauffe-eau PAC 270 litres

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